仙台 帰省 季(こよみ)で会食

三流外資系サラリーマン大家です。

2021年初の仙台帰省です。

最高気温が1度、最低がマイナス7度ととんでもなく寒いです。(笑)

例の如くるーぷるで帰り

近所でメンチカツ定食を食べ

隠れ家的居酒屋 季(こよみ)で会食です
生牡蠣食べ比べ

牛レバー

刺身 中盛り

牛ハラミとフォアグラソテー

お店は小さいですが、味はとんでもなく美味しいです。素材がよい金華サバ、タラキク最高でした。

一番町アーケード街を通り家路へ
約25分のお散歩です

大都会の東京も良いですが、コンパクトシティの仙台は住みやすいですね。
東京は半年に1回程買い物に行くだけで良いかも

将来的には仙台、和歌山(関西)の2拠点体制の構築です。

とくに魚の旨さは東北三陸に限ります。うまい

石巻の至宝 金華さばを味わい尽くす 脂のり抜群プレミアムな特大サイズ 3種×二枚の詰め合わせ 送料無料 金華サバ 金華鯖 生ハム サバ 金華サバ 生ハム 燻製 干物 ギフト あす楽 お中元 sos 価格：5680円（税込、送料無料) (2021/1/10時点) 楽天で購入

2021年 １月８日 米国株ポートフォリオ

三流外資系サラリーマン大家です。

米国株ポートフォリオです。

怖いほど株高となっておりますが

特に下記の評価益率がすごい

FAS　　１１８．３％

DAL　　　６４．８％

CNHI　　９３．９％

残念ながらとっくのとうに

売り払ってしまっており

現在保有数は各１株です。

やはり三流人間はやることが違います。(笑)

見事に値上がり銘柄のみ売却します。

凄い確率です。　

３（対象銘柄）/１４（保有銘柄）　

自分ルールで２０％の値上がりで

売却したのですが

今回は失敗でした・・・

2021年 １月８日 日本株ポートフォリオ

三流外資系サラリーマン大家です。

久しぶりの株式現状報告です。

東京本社勤務となり

勤務中の株式現状把握が困難です。

周囲に人がいすぎであり、

私の資産管理の仕事ができません(怒)

サラリーマンの本社勤務は個人事業に

大きく悪影響を与えていますので

あと１３ヶ月できっちり退職せねば

日本株はEV関連銘柄が好調であり

評価益５００千円を突破となりました。

遊びで買っていた原油ダブルブルも

評価益６１．８％となっています。

評価益２０％程度で相当売って

しまいましたが

今回の局面では

バイ＆ホールドがベストの選択でした。(笑)

決定版　EVシフト 100年に一度の大転換 [ 風間 智英 ]

2021年の目標を考えてみた

三流外資系サラリーマン大家です。

まだまだ揺れ動いていますが

2021年の戦略を考えてみました。

サラリーマンのお仕事

・本社勤務となりちょっとは仕事しようかな
・ネット販売事業の知識吸収
・海外（中国・東南アジア）業務による語学向上
・本社組織取り回し業務の習得

と思ったが全て自分の事業にて経験可能。

サラリーマンはやる価値なし

早期退職をもらう１年できっぱり辞める

・仕事にどっぷりつからないように

　距離をとる

・４月末をめどに退職の意思表示必要

不動産のお仕事

・サラリーマンの１年間の

　安定キャッシュインを
　武器に物件安ければ買い増し

・仙台で引き続き物件探索
・京都（平安京内）
　和歌山でも物件探索

退職後

・和歌山の農業事業と仙台不動産事業で
　生活

・果樹園の育成がキモ

　樹園整理、定植等未知数の事が多々

　バカじゃ農業は出来ん

・物件確保次第で仙台or京都・首都圏で
　果物販売業に進出

早期退職 （角川文庫） [ 荒木　源 ]

和歌山 物件探し

三流外資系サラリーマン大家です。

お正月の帰省中に和歌山で戸建て物件がありましたので見て来ました。

土地 219平米
建物平屋 110平米
築 54年

中核病院 徒歩3分
和歌山線 駅 徒歩 8分
駐車2台可能

価格 400万円

病院にも近く、農業事業の昼休み場としても活用出来、賃貸でも貸せるかと思い見学して来ました。

確認したところ広くて、立地は良いのですが床がブヨブヨで部屋数も多くかなりの手直しが必要です。

また水周りもそのまま使える状況ではありません。
和歌山なので賃貸需要も賃貸価格も限定されますので100%見送りであります。

関西で物件が欲しいのですが、なかなか出て参りません。継続して探しましょう。

【ふるさと納税】【産直】和歌山紀の川産の梨（豊水）約4kg【2021年度発送】 | 和歌山県 和歌山 紀の川市 関西 お土産 ふるさと 納税 支援 支援品 お取り寄せ ご当地 なし ナシ 果物 くだもの フルーツ 特産品 食べ物 食品 たべもの 取り寄せ 土産 価格：13000円（税込、送料無料) (2021/1/7時点) 楽天で購入

ミカン植え付けの為 地割り

三流外資系サラリーマン大家です。

昨年開墾した和歌山高野(たかの)のミカン畑ですが、漸く苗が購入出来、定植可能となりましたので何本入るか(植えられるか)地割作業を行いました。

総面積2000平米の土地の植え付け可能部分で勾配が緩やかな1300平米程の部分に2メートル間隔で植え付け仮棒を立てて行きます。
ミカンは中心から半径1メートルで枝を張らせるため間隔を2メートルとります。
メジャーとコンベックスを使い、基準点をとりそこから2メートルを順々に計測していきます。

作業開始から約3時間で測定完了です。

13段で210本の植え付け仮棒を刺しました。
ミカンが210本植え付け可能です。

結構傾斜がきつく、正確に測量しなければならず屈んで地面に測量し棒を刺し次の地点に移動せねばなりません。
普段運動不足で飛べない豚となっている私には良い運動でした。(笑)

おまけ

さて紀の川市高野にはユーピーパラグライダースクールのテイクオフ基地があります。
我がミカン畑はテイクオフ基地と非常に近いため、空を見上げれば青い空に多数のパラグライダーが

西新宿の高層マンションから見る眺望も最高ですが、紀の川市高野の山から見るパラグライダーの眺望もひけをとらないことでしょう。

復刻 70年 トレーナー スウェットシャツ ハングライダー パラグライダー UP-SPORTS 山崎勇祐 TERAYAMA 人気 オリジナル 通販 販売 即納 価格：2990円（税込、送料別) (2021/1/4時点) 楽天で購入

龍門山登山 穂落ルート 途中まで

三流外資系サラリーマン大家です。

龍門山の登山ルートである穂落ルートを少しばかり歩いてみました。

川沿いの道を歩いて行きます。空気が良いです。

分岐点には案内標識があります

所々に中山間地の農業が行われています。

椎茸栽培も

植木も栽培されています。陰樹ですね

過去には棚田として使われていたであろう石垣がそこかしこにあります。先人の労力です。

道が老朽化の為か壊れて来ています。

かなり歩いて龍門山山頂の標識が出て来ましたが

雪が残っているために諦めました(笑)

尚この龍門山への南から桃山町側からの登山ルートは市の案内ルートに掲載されておりません(笑)
知る人ぞ知る極秘ルートです。
きっちり案内ルートに入れて下さい。

道等もかなり荒れ、耕作放棄が目だっています。これらの耕作放棄が洪水の遠因ともなるようです。
市場の論理だけには任せられないところもあります

何はともあれ少しばかりの森林浴でした。

日帰り山あるき 関西（2021年版）【電子書籍】 価格：1200円 (2021/1/4時点) 楽天で購入