2月18日時点月間不労所得9万弱? - 三流外資系サラリーマン大家のブログ

大学比較Naverまとめの早慶と東北大や大阪大学に怒り心頭の三流外資系サラリーマン大家です。

私は社畜サラリーマンに価値を見いだしていないのですが、如何にも外資系コンサル会社に入社する早慶が凄いような偏向性のあるNaverまとめのポンコツ大学記事は大衆をミスリードするかもしれませんね🎵
削除される存在だと思いますが言論の自由なのでしょうか(笑)

さて大学のレベルがどうかとかのヘッポコ話は無視し、不労所得を拡大させるだけの私ですが、現時点の月間不労所得をまとめました。

こちらです。

◎SMTB Ｊリートリサーチファンド毎月決算型
13,200円利回り7.2%
◎区分所有マンション1号築39年　19平米
24,000円(管理費管積控除後) 利回り6.4%
◎区分所有マンション2号　築45年　57平米
45,884円(管理費管積控除後) 利回り9.2%
◎株式配当　月当たりに按分
5,183円利回り2.1%
合計 88,267円

因みに管積等を控除しなければ130,683円です。

こうして見ると当然ですが個別株の配当利回りが低いですね。無配当の株を結構持っているのでそれが原因です。
SMTBのJリートリサーチファンドは現状において利回りも高く、実物物件のように空家リスクもなく即利回りを得られるため良さげです。今私が最も信頼している金融資産です。

区分所有不動産はこんなものでしょうかね？高い利回りは難しそうです。手間も半端なくかかりますし、貸し付けるまでの期間も相当長いです、客付けが決まらないときのストレスたるやひどいものがあります。
しかし私は三流外資系サラリーマン大家でありリフォーム変態、客付け狂人なので実物不動産購入のチャンスがあれば今後とも増やして行きたいと思っとります。自ら内見案内しお客様に選んで頂いたときの快感は何とも言えないものがあるのです。まさにＩ get it !!って感じで3日間ほど高揚します。サラリーマンで嫌な事があっても、ふーんなにそれ勝手にやってれば状態が続くのです。精神安定剤として非常に良いです。

あと資産としてSMTBファンドラップも保有しておるのですが、この子は信託銀行とのお付き合いの為に存在しているのかもしれません。（２年程前に購入したのですが現状含み益８万円、月換算3,333円程です。分配金ではないので不労所得には含まず）
けどこれを買ったのでダイナースのプレミアムカードのインビが来た可能性があります。
ダイナースプレミアムについては別の機会に書いて見ましょう。

さて現状としては目標不労所得月15万円の約半分といったところです。腐れサラリーマンとしての賃金を投資し続けるしかありません。まだまだ会社を辞められません、歯ぎしりして眠る日々がまだまだ続きます泣