三流外資系サラリーマン大家です。
三井住友トラストローン&ファイナンスより融資額のざっくりした返答が来ました。
先ず物件の年数、平米数を考慮するだけで250万円の融資が可能のようです。
物件:
26平米 ワンルーム 築40年 公示地価60万円/平米
物件購入価格 350万円 その他諸費用 50万円
リフォーム 50万円 購入額合計 450万円と考えると
融資額250万円であれば、自己資金は200万円で良いという計算です。
更に2物件保有し、貸し出ししておりますのでどちらかを共同担保として差し出せば450万円のフルローンも可能との事です。
利率と年数については提示ありませんでした。
三流サラリーマンを継続さえしていれば、これしきのローン負担怖くもないのですが、退職前提だと借金が怖くなって参りました。
どれくらいの比率で借り入れるかは、これからの検討課題です。
先ずは免許証コピー、収入証明書を用意してアパートローン事前相談表を作らなきゃ
