三流外資系サラリーマン大家です。
三井住友トラストローン&ファイナンスの、顧客の都合を考えないのんびりした融資業務に立腹激怒し融資を断ったのですが…
不動産屋より購入期日を5月30日としたいと連絡がありました。私も5月中ですと旧組織の為平日に休暇を取りやすいので了承しました。
さてさて勢いに任せ融資を断ってしまいましたが、余裕のある現金は数十万円ですが不足しています。
証券口座から移そうにも50％の含み損になっていますので、損を確定させ損切りすることになります。
SMTBファンドラップは最低限の金額になっており、キャッシュ化するには全解約しかありません。
しかも今年の7月からは手数料が30％減少しますので解約したくありません。
投資信託は含み損
リートは毎月の収入源
うーん、これは面倒クサイ
簡単に数十万円をキャッシュ化するとなるとどうしましょうか？
はじめてのアコムでも検討してみましょうか？
時計でも売りましょうか？
個別株を損切りし、キャッシュ化するのであればノンバンクの利用もありかもしれません。
三井住友トラストローン&ファイナンスも3.9パーセント(年間約15万円の金利)でしたし、そうであれば急場凌ぎのノンバンクというのも一つの手です。
仮に100万円 13％で借りても年利払いは13万円であり当初の融資金額の利率以下
というような訳でスルガ問題以降、投資家への融資が厳しくなって参りましたので、物件が売れなくなると思われます。
凍死家はこの先どうなることやら。泣
