三流外資系サラリーマン大家です。
昨日外国人のお客様が内見キャンセルになった私の3号物件ですが、中国の方用の案内を撤去して、すぐその夜に内見があったようです。
(急ぎであってもオーナーに内見連絡位よこせ
管理会社め 怒笑)
最終的に大学生の方が入居申し込みとなりました。
私が不安視しておりました下記の箇所
○洗濯機置き場なし(洗濯パン付)
○ちっちゃい洗濯機
○ガスエアコン
○3点ユニットバス
は入居検討する際に問題がなかったようです。
ヨカッタヨカッタ
転居の理由は今住んでいる木造アパートの騒音問題だそうです。
我が物件はバブル時代の高級分譲マンションであるため騒音問題がありませんし、オートロックなので安心です。
当初、申し込み者の学生の方が『騒音耐えられないので即時に引っ越ししたい』との事で入居希望出され、見積りを出したのですが、初期費用が高いとのことで親御さん判断で一旦キャンセルされました、そこを大家判断で礼金０円、家賃2千円値下げで再度見積りを出し契約としました。
急な内見でしたが外国の方向けにキレイにし、ガチで飾り付けしておいた事が効いたのかもしれません。ダイソンの掃除機でお尻が筋肉痛になるくらい掃除しましたし(笑)
やはり商売や金儲けは頭と身体で汗かかなきゃいけません。
天は商売の努力を見放さず！
一先ずヨカッタヨカッタ
ワンルーム3点ユニットバス洗濯機置き場なし
入居までの日数などの情報まとめ
○5月末に購入、8月末入居まで約3か月
○6月7月8月は閑散期、なかなか動かず
○SUUMO検討中が20人以上になって以降、問い合わせ内見が増大
