ツワモノ不動産会社社長から築古物件提案あり

三流外資系サラリーマン大家です。

昨日いつもお世話になっている

不動産会社の社長から下記区分所有物件の

提案がありました。

築４７年

仙台市県庁近くど真ん中

公示地価　６０万円／平米

３３平米

管理組合機能せず

ノーメンテ

給排水管ぶっ壊れは自分持ち

赤さびの水が出る

全１７戸

管理費７千円／月

物件価格３４０万円

建て替えの可能性あり

自分で保有し賃貸に出すのは

怖いのでやんわりと辞退しました。

しかしながらこのツワモノ社長は

以前このマンションの別の部屋を

会社で保有しており

月５万５千円で賃貸していたようです。

良くこんなクソ物件貸すわ(笑)

尚、彼は最近下記のようなマンションを

自宅として購入したようです。

築４８年

５５平米

広瀬川、青葉城址目前

風景最高、広瀬川ビュー

水道赤さび出まくり

外壁剥がれ落ち

物件価格３００万円程度

を自宅として購入したようです。

彼曰く

『新しい自宅は風景が最高ですよ

鳥のさえずりで起きて、

目の前が朝霧漂う広瀬川、

川の向かいには青葉山城址の断崖

優雅にコーヒーを飲みながらの

この風景は格別です。

私合唱団に入っていたので

クラシックを聴きながら、大好きな

コーヒーと風景を楽しんでいるんです。

しかし浄水器が今までは４か月

取り替えなくても良かったのに

今は１か月で交換サインが出ますよ

錆がですぎだっちゅーの(笑)

お風呂も４７年も昔のタイル張りで

味があって良いですねー

シャワーから出る水の色もおかしいので

シャワーヘッドも浄水タイプに

変えないと駄目みたいですね(笑)』

羨ましいのか羨ましくないのか

凡人である私には良く分かりません。

特に私は水回りが汚いのは苦手なので

このような生活はできません。

風景やコーヒーや音楽にこだわるので

あれば、赤さびにもこだわれっちゅうねん

と思いますが人それぞれです(笑)

さすが不動産のプロは違います。

赤さびごときなんとも思っていません。

これだけ精神が強ければ客付けに困ることは

ありません。蓼食う虫も好き好き

みなさんそれぞれの好みがあるのですから

物件が貸せないという事はありえません。

最後に勝つのは彼のような生命力の強い

どこでも生きていけるタイプかもしれません。

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