三流外資系サラリーマン大家です。
先般不動産会社社長に接待を
受けていましたが、物件購入の
内見終わりに誘われたものでした。
実のところ本命は会食ではなく、
物件の購入でした。
現在２室保有しているマンションで
販売物件が出たため指値を入れました。
４８０万円のところを３９０万円に
大幅指値
理由は洗濯機置き場がない事と
３点ユニットバスだからです。
通るか通らないかギリギリだなと
思っていましたが、売主様に快く
了承貰いました。
売主様は関東在住なので、
仙台の物件を手放したかったようです。
契約等も関東で行います。
土曜日に内見、
月曜日 朝一買付
月曜日 午後一で契約
と超スピード契約となりました。
同一マンション３室の内
２室が東京在住の方からの購入です。
これで３室を入手しました、
同一マンションドミナント戦略を
実施してみたいと思います。
買えたのも身体が震えながらでも
サラリーマンを継続したおかげです。
一等地にあるマンションなので
まずは買えて良かった良かった
想定利回り等は下記のイメージです。
これ位で複利でまわせば私的にはOK
学生に貸せば学術振興という
社会貢献にもなるし大義名分も立ちます。
