三流外資系サラリーマン大家のブログ

不動産、金融商品、三流サラリーマンの悲哀

リフォーム調査　115平米築古マンション

三流外資系サラリーマン大家農民です。

 

先般購入した築古マンションのリフォーム調査とお掃除に行きました。

 

購入内見時はぶっ壊れ、自分で色を塗られた和室、部屋に5台も設置された監視カメラとそのまま放置されているケーブル、クロスに押しピンで固定されている100枚にも迄ぶ付箋

 

これらの影響で

『ヤケクソリフォーム代かかるやんけ300万近いか?』

と憂鬱になっていました。

 

しかし実際じっくり見るとそこまで酷くありません。和室2部屋も最低限の手直しで済みそうでありますし、水回りは強いて言えばお風呂交換位、現状でも使用出来そうです。

 

クロスもＬＤＫ部分は交換しますが、その他の部分は一部交換でも行けそうな予感

 

お風呂交換して150万で収まれば非常にありがたい。

お風呂交換の場合は12万8千円で貸し出し、お風呂そのままでは10万3千円で貸し出し予定です。