三流外資系サラリーマン大家障害者です。
店舗事務所物件の契約が進展して書類が送られて来ました。
契約書
重説
仲介手数料承諾書
上記3点は必要箇所に署名捺印の上同封のレターパックにて各一部ご返信下さいと担当者から記載があります。
いやいやこんなもん重要事項の説明受けてないから返信出来るわけないやろ!
普通なら
書類を送付させて頂きました。今後は重要事項説明をIT重説でさせて頂きます。ついては日程調整の為に買い主様にお電話させて頂きます。宜しくお願い致します。
その後は売り主様、買い主様のスケジュールを調整して仙台の司法書士事務所で支払い引き渡しの予定です。
位の事を書くやろクソボケ、コイツトーシローか仕事でけへんアホや
こんなもんなんもわからへんやないか
という事でピタットハウス渋谷店に、
『重説受けてもないのに返信出来るわけないやろ、担当者から折り返し電話して』
とクレームを入れた。一応電話をとってくれた女性は業界に精通しているようですぐに理解してくれた。
『重要事項説明をさせて頂けてないのですから、当然のお電話だと思います。翌日担当者からお電話を入れさせて頂きます』
翌日担当者から電話がかかって来たが
『お電話を頂いたようで何事でしょうか?』
等と吐かしてやがる。ここでかなりキレて来たがまあどうでも良いので
『重説聞いてないから返信できんやろ、普通なら重説以降も契約はこのようなスケジュールで考えてますとか記入しておくものやろ。まあええわ重説は明日の午後に受けたい、渋谷と仙台になるからIT重説になるの?』
と聞いたら
『いいえ電話のみの重説になります。』
と言っていた。
電話のみでどないやって宅建士証を確認するんや?そもそも渋谷で現地調査もしてないのにろくな重説出来るわけないやろ。
自分で管理組合か管理会社の日本ハウズイングに確認するしかないわ。
購入物件が店舗事務所物件なので用途が細かいから、飲食店に使って良いのか、駐車場はどこなのか等きっちり確認せなイカン
しかしこのピタットハウス渋谷店の新しい担当者大丈夫かな?
入社間もない若手のポンコツやろうか?
日本国民全員のポンコツ化が激しい。明らかに教育が間違っている。
旧来のビジネス文化や伝統や美徳を守らないとやっぱクズばっか増えるわ。
文化の破壊良くない!
というわけでワタクシは帝国陸軍、昭和ヤソマー仕込のきっちりした商売をしよう。
ウソはつかない、先回りして調べる、顧客第一
