三流外資系サラリーマン大家のブログ

不動産、金融商品、三流サラリーマンの悲哀

2024-10-01から1ヶ月間の記事一覧

トラクター 手術後初リハビリ

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 脊柱菅狭窄症手術後初のトラクター運転 頚椎ヘルニアもあるのでロータリーの作業機確認が大変 出来んのか? 後方確認はケツを横向きにして身体全体でバックを見てなんとかOK それ以上に圃場に手掘りの深い水路が掘ら…

ゆら早生ミカン最終盤

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 ゆら早生ミカンの袋詰めに追われています。 おかげ様でほぼ完売 残りは2割位 ゆら早生ミカンは商売が早く10月20日から10月末で収穫完了 ゆら早生が終わればうちのミカンはほぼほぼ終わり 早くも来年が楽しみです

ゆら早生ミカン 最盛期

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 ゆら早生ミカンの販売が最盛期 道の駅根来さくらの里やオイナシティという直売所で販売中 収穫即だしなのでめちゃくちゃ美味い 大阪様の業者仕入れで山程売れる。 さすがはインバウンド飲食も含めた大阪様や 泉南の…

焚き火管理 

三流外資系サラリーマン大家農民障害者です。 周囲の木を伐採した廃屋 木を燃やします。 足が不自由でも火の当番は出来る。 周囲が農地で剪定枝も燃やしているので誰も文句言って来ません。 和歌山農民は最強です。やりたい放題 ミカンやスイカの選果場とな…

スイートレモネード完売

三流外資系サラリーマン大家農民障害者です。 この前青切りで採ったスイートレモネード 一袋300円で6袋出したら即完売 スイートレモネードの収穫適期は11月中旬〜2月下旬らしいが、青切りから完熟まで味が楽しめる。 青切り時点はめちゃくちゃフレッシュ 完…

和歌山 廃屋整理整頓

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 和歌山の廃屋を有効活用するらしいです。 畳も取り除きスケルトン状態 木も切り倒したので日当たり抜群 うちの若社長(弟)が資金を出し浄化槽も入れ休憩倉庫とするようです。 ええんちゃうか ここからは和歌山マリ…

脊柱菅狭窄症手術後社会復帰 スイートレモネード

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 社会復帰して和歌山へ ワタクシの圃場兼駐車場を確認 大社長の草刈りによりめちゃくちゃキレイさすがは年取ってもプロや 消毒もやってもらってるのでスイートレモネードもジュースでは出せるレベル やっぱ和歌山パワ…

宅建47点の偏差値調べてみた

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 ガチで受けた試験は大学入試以降初めてなので自己採点の偏差値を確認 (あくまで自己採点、実質はマークズレで落ちている) 宅建47点は偏差値68.6 ワタクシの高校偏差値も69位なのでまあこんなもんである 大学も入社…

歩行不能 手術 寝たきりから 宅建47点

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 脊柱菅狭窄症で手術前、手術後の歩けない時間の有効活用で宅建をしておりました。 痛みや神経障害に悩まされ、耐えながらやり続けて来ました。痛みが無くなったのは10月1日以降です。 療養していたので勉強時間は確…

本日宅建 クソ難しい 死亡のガイドライン 自己採点してみた

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 陰部肛門痺れながら、手術後クソ痛い中、クソグダグダ宅建の悪口を言いながら宅建勉強して来ましたが、本日宅建本試験に行って来ました。 受験場所は近所の東北学院 さすが東北の慶應オシャレである 受験はホホホー…

宅建ひっかけ パターンを分類するほど虚しくなる

宅建のひっかけと無能な思考方法のまとめ 宅建試験を解いていると、こんなクソ非生産的な視力検査の間違い問題を作成するお仕事もしょーもないよなと思ってしまいます。 出題になんの意図があるのか、こういう問題を回答出来れば、人材の質があがり国際競争…

和歌山で揉めてるようである

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 和歌山の方でめちゃくちゃ揉めているようです。 8月にコロナになり網膜剥離で右目が見れない父親と12月に股関節の手術を受けまともに歩けない母親に 『仕事もせんくせにもっと働け』 等とワタクシの弟が言っているよ…

不動産投資 現状保有物件利回り 7物件

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 10月度に2物件の引き合いがあり 入居決まりましたので 現状を確認の為に作表 速攻で決まった倉庫物件の利回りが17.1% 暴れて脅した115㎡マンションが10.6% 実質利回り除く税 ある程度慣れてきてからの…

定期建物賃貸借 事務所倉庫

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 今回貸し出し予定の事務所倉庫は3年間の定期建物賃貸借です。 3年経過で終了し、自動更新なしで延ばしたい場合は再度契約 事前に書類で説明が必要 めちゃくちゃ宅建士の試験に出て来ます。 不動産実務やってりゃ試験…

パーフェクト宅建直前模試の結果

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 アタマを洗った記憶が抜け落ち、テキストを殴りまくりながら宅建の最終確認をしています。 今は最終の模試を実施しました。全ての模試で時間的には30分ほどあまります。 模試点数の内容は 第一回目 合格基準点 36点 …

ゼロ円物件手に入りそう

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 この前見に行った県南のゼロ円物件が手に入りそうです。 登記や3条許可で忙しくなりそうです。 宅建の直前期なのにどういう事 集中させてくれ 天がワタシを試験に受からそうとしないな笑 まあタダで土地手に入るから…

宅建 直前模試 間違いまとめ 第一回

三流外資系サラリーマン大家障害者です 宅建の直前模試をしているが間違いは知識の問題ばかりで知ってるか知ってないかだけ、案外基本知識が漏れている。 さてあらためて試験問題を分析するとアホの小学生でも出来る記憶反復知識で知ってるか知らないかだけ…

祝 内見の倉庫決まった、アホなのか勘が良いのかを考える

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 この前90万円(本体価格)で買った物件が、さっそく事務所倉庫で決定。ヨッシャヨッシャ 老化で赤信号を進んで良いか分からなくなり、アタマを洗ったかどうかも忘れる宅建落ちの痴呆症障害者だが 商売勘はまだまだ大…

記憶が抜ける こりゃ宅建というか試験が無理や

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 さてこの前赤信号を進んで良いのかどうかを忘れてしまいましたが、昨日はアタマを洗ったのかどうかも忘れてしまいました。 ガスの元栓を閉めたか、電気を消したかも急に忘れて来ました。 若年性痴呆です。 そりゃあ…

倉庫内見引き合いの為清掃

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 北仙台倉庫事務所に内見引き合いがありました。明日内見です。 お客様に来て頂くので室内の最終の空気入れ替えとお掃除 うーむ倉庫や物置なら十分じゃないか、ダイブキレイだわ ミニキッチンはぶっ壊れてるけど直せ…

ゆら早生 フレッシュジュース 仙台

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 ゆら早生ミカンが収穫時期 早めの青切りを味見で送ってもらったので、近所のカフェにお裾分け 毎度の事ながら生搾りフレッシュジュースにしてもらった。 (この分量はサンプル) 小玉の4sを7個使用 商品は波々と注が…

宅建 クソクズ 怒りの発作がエグい 狂人日記

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 ちまちまとマジメに宅建の勉強をして最終模試で43点以上取って来ましたが、最終的にはこんなもん暗記とタダの視力検査の間違い探しという事が判明しました。 こんな指差呼称の試験マジでしょーもなくなり虚しくなっ…

赤信号を進んで良いかの判断出来なくなった

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 最近忙しくて、ブチギレながら車に乗っておりました。イライライライラして殺意満々でした。 信号で待っていると赤信号で進んで良いか悪いか分からなくなり、 『エエや行ってまえ』 で進んだら危うく事故りかけまし…

事務所倉庫 さっそく反響あり

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 90万円総額120万円で購入した倉庫にさっそく引き合いがありました。 9月20日引き渡し 23日広告開始 なので約20日で引き合い キッチン壊れ、水栓サビサビの状態でどうなるか? 建設業者の事務所倉庫に使いたいようです…

ゼロ円物件見てくる 阿武隈なんとか2

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 結構大きい倉庫 その隣に建屋 奥に雑種地 屋根もまあ行けるんちゃうけ、知らんけど 市役所に確認したらこの道は市管理の農道 (赤道) 隣は樹園地が広がる どうせボットン便所であるが倉庫として使えば良いし催して…

ゼロ円物件見てくる 阿武隈なんとか1

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 さっそくゼロ円物件を見てくる。 クルマだと2時間弱かかり頚椎ヘルニアが怖いので、電車で行けそうなので試しに電車で行ってみる約50分でつきそうである。 1年半ぶりの二足歩行での仙台駅 歩いても痛みはないが、地…

宮城ゼロ円物件に申し込んでいたら連絡来た

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 8月位に申し込んでいた宮城県のゼロ円物件の連絡が来た。 10月14日までに連絡すれば対象となりそうである。 ネックは仙台から遠い事 仕事が増える事 申し込むか申し込まないか判断の別れ道である 色々周囲に聞いてみ…

農園駐車場の借用連絡来た

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 インスタでミカンの宣伝をしていると、ワタシの和歌山の農園の駐車場を一時貸してくれないかとのDMが来ました。 正式な駐車場ではないですが、周囲の住環境向上の為にやむなく土地の賃貸ってな感じであります、社会…

中国ETF まだ上がる

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 本日10月8日もまだまだあがる すごいなこれ

中国ETF 今日も暴騰

三流外資系サラリーマン大家障害者です 中国テックETFは今日も暴騰 もう売り尽くそう どこまで行くねん