三流外資系サラリーマン大家のブログ

不動産、金融商品、三流サラリーマンの悲哀

2024-01-01から1年間の記事一覧

宅建 出版社のテキストで全然違う

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 文句を言いながら不動産賃貸業の実務には、役立つので宅建をやっておりますが、出版社によってテキストのレベルが全然違います。 住宅新報出版のテキストはそこいらの市販テキストとは全然違う。 論点も細かく本番過…

手術後一ヶ月半経過 海賊やがな

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 手術後一ヶ月半経過して腰の切開傷が回復するにつれ、今度は左足のかかとから足指の感覚がない事が判明 歩くと左足指だけマメになっておかしいと思っていたら、足指が上にも下にも動かない。 歩けるのは歩けるが、左…

宅建ムカツク理由

三流外資系サラリーマン大家です。 宅建の一問一答をやっておりますが、本番試験レベルなので難しくムカツキまくって来ます。1問間違う事にマジで発狂して手術明けなのに壁を蹴り殺しそうになります。 なぜ発狂するかは、問題がこんなもん知ってるか知ってな…

トランクルームを検討してみる 用途地域

三流外資系宅建悪口人間です。 ほぼほぼ事務所店舗が買えそうな雰囲気がして来ました。 店舗、事務所の他にトランクルームとしても貸せそうです。 さらに自分の販売拠点としても使える。 用途地域は第一種住居地域である。 トランクルームのホームページを確…

柑橘事業の切り捨てにより教育事業の検討

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 和歌山のアイツラがエグすぎるので急遽柑橘生産事業は切り捨て、仙台事業に絞る計画を検討。 事務所は購入予定なので賃貸で貸すか若しくは自分の語学教室事業として構想を練る。 柑橘事業があるので、英語、中国語事…

関係者無能の為に農業事業切り捨て

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 和歌山のアイツラ親族らしきやつ、ワタシの500平米の農地をほったらかしにして草まみれにしてたみたい 今日恩着せがましく、 『農地草まみれやぞ、誰に草刈ってもらってると思ってんねん?』 と言って来た。 イヤイヤ…

宅建市販レックのテキストヒドイ カネの無駄

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 手術をして動けずに寝てるしかないのでヒマ潰しに受かる気もないのにレックの宅建の市販のテキストをやっておりますが、宅建試験の本番過去問に比べてどれもこれも抜け漏れが多い。 最重要ポイント555が良いとかユー…

秋保に行って来た リハビリ

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 手術が終わってちょっとクルマに乗れるので業務スーパー帰りに秋保へ山の中なので涼しい 今までは腰が怖くてアクセルを踏み込めなかったのが手術をしてから結構踏めるようになって来た。ターボ効かせまくりである。 …

宅建アホクサい

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 ちまちま宅建のお勉強をしておりますが、昨日も安い物件を見つけ、東京の渋谷の業者に交渉し、速攻で現地確認し一番手買付を入れて、資金繰りを段取りしました。 夕方の4時に見つけて夜の2時まで興奮してずっと買付…

仙台で物件出て来た

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 7か月ニートですが日々不動産物件情報をチェックしていると、破格の店舗物件が出て来ました。 カギがないので中見れないようですが、ノールック買付 金はなんとか工面するしかない笑 買付一番手らしいが買えるかどう…

石丸 100%P☆hara

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 石丸は顔見るだけでP☆haraとわかります。 ケンカ売るだけ売って結局みんなのチカラを合わせて前に進めない。 老害老害無能無能言ってる事自体が選民思想 ポンコツにも目をつむりながら、なあなあで生きるのが一番 ど…

メディケア生命 入金

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 昨日メディケア生命より生命保険金が入金されました。 金額は138千円 手術一時金 60,000円 手術特約 30,000円 入院特約 48,000円 よく考えると月々の生命保険金を半導体に積み立てていたほうが良かったような? マア…

不動産投資終わった アホクサ

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 今日お安い物件が出て来たので見に行きましたが、 『仲介手数料が変更になり33万円になったのですよ』 と仲介業者から電話で聞きました。 ん?なんかおかしな事言ってるな、低廉な空き家の仲介手数料は400万円の4%プ…

岸田のカネの連絡来た 貧乏人緊急支援

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 この前からまだかまだか早うゼニよこせと市役所へ電話で聞いている、岸田のカネこと貧乏人への緊急支援金10万円ですが、郵送で連絡が来ました。 仙台市は7月26日に払われるようです。ワタクシは口座も登録しているの…

メディケア生命保険金 まだ入らない

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 先週月曜日に送付した入院と手術の生命保険 まだメディケア生命から入金されません。 資料届いてから実働5日の入金らしいですが、本日が送付してから実働5日 いつ入金されるか確認しよう 【中古】生命保険で実現する…

仙台 今日も涼しいけど 世間では大騒ぎ

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 世間では仙台でも猛暑猛暑35度と騒いでるけど、まだ冷房入れてません。充分涼しいのですが? 最近まじで広告費を稼ぐ為のフェイクニュースが増えたように感じます! 何が正しいのか分からなくなって来た。 自分の感覚…

低所得者向け緊急支援、定額減税より遅い

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 低所得者向け緊急支援はよく考えたら『低所得世帯』という呼称がひどいクサレ貧乏人プギャーと面と向かって言われているようである笑 低所得に違いはないが公に認定されるとひどいもんである笑 好き好んで低所得にな…

仙台 まだまだ涼しい

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 今年は仙台にいるせいか、動けないニート生活のためかエアコンを使わずに生活しています。 マンションなので暑いはずなのですが、やっぱり広瀬川のほとりで涼しいのかな? 冷房使うのは1か月ちょっとかな? まだまだ使…

慶應商 東北大経済 東北大文系 就職悪いは本当か?

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 慶應商と東北大経済の記事が人気があるので、東北大経済の大昔の就職を分析してみました。 三流国際卓越研究大学東北大は理系はさすがに凄いけど、文系はクソであり就職もロクなところに行けず東北の三流企業にしか…

脊柱菅狭窄症手術 1か月経過

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 脊柱菅狭窄症開窓術の手術から1か月経過しました。 当初あった足裏のシビレや足首のふらつきはなくなってきました。 腰の切開傷の痛みも気にならなくなっています。 まだまだ30分椅子に座ると腰が痛くなってきますが…

仙台市 国から言われてイヤイヤ緊急支援給付金やってます

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 あまりにもムカついたので国から言われてイヤイヤ緊急支援給付金やってます発言を仙台市役所クレーム課に連絡 『仙台市は国から言われてイヤイヤ緊急支援給付金をやっています発言は、人手不足の為に緊急で外部採用…

仙台市 緊急支援給付金 国から言われてイヤイヤやってる

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 脊柱菅狭窄症の大病で去年より歩けなくなり、収入なく非課税世帯に。 現在手術後の為に1時間以上同一姿勢を取れず養生中、7月の固定資産税を払う為に緊急支援給付金を充てようと思い確認の為、仙台市役所のフリーダ…

年金免除基準について調べる

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 国民年金がこの7月から免除期間が終わってしまうので再度年金事務所から言われた通りに失業等による特例免除で申請しましたが、提出後国民年金の制度を調べたら、そもそもがワタシの事業所得が赤字なので全額免除や…

メディケア生命に保険金請求

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 病院から診断書が出来上がって来たので、保険会社に保険金を請求 手術一時金 60,000円 入院特約 51,000円 手術特約 30,000円 計 141,000円 の保険金が下りる予定 7月1日に郵送したのでいつ振り込まれるのであろうか?…

マンション管理組合 病み上がりで総会出席

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 マンション管理組合の総会がありました。 理事なので腰が痛いが2時間出席 問題となっていた修繕積立金の増額議案は無事議決されたが、今後の課題はスラブ下排水管の改修、特にお風呂の排水管が改修出来るかどうかが…

富裕層について考える

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 ブログやツイッターで億り人になった、富裕層になったとグダグダ騒いでいる人が多いですが、うちの近所の和歌山の農民のオッサン共をみていると10人中5人が億以上の資産持ち(土地建物除く) 結構うちらのところは豪…

ニラそば

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 ニラそばが美味いらしいので作ってみた ウム、ニラとそばやな ダイエット節約食である 美味くない 以上 ニラをピリ辛にして別投入をしてみようかな? 桜木屋 ニラそば価格:378円(税込、送料別) (2024/6/28時点) 楽…

ゆでたまごとベーコンのアヒージョ

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 ゆでたまごとベーコンのアヒージョを作ってみた。ニンニク投入時の温度がちょっと失敗唐辛子のタイミングも改善必要 味は美味い、 特にフライドガーリックが良き良き ベーコン2枚 卵3個 ニンニク3かけ 250円位かな? …

wakayama 事業を考える koyasan

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 和歌山の百姓物品はみなさん 本気で販促活動をしてくれている うちの家からバス1本で行ける高野山も 海外への宣伝活動が活発 肉体に負荷のかからない百姓 グローバルなリアルエステート事業 この辺で考えていこう w…

退院後10日経過 手術後22日経過 傷テロじゃないやろ

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 脊柱菅狭窄症の手術後22日経過しました。 傷口もキレイになります。 脊椎の靭帯は前縦靭帯と後縦靱帯があり更に棘突起を繋ぐ靭帯もある。 棘突起(恐竜の背中の骨みたいなやつ)とその靭帯はあってもあんま意味ない…