三流外資系サラリーマン大家のブログ

不動産、金融商品、三流サラリーマンの悲哀

TECC中国語コミュニケーション能力検定受けてみた

三流外資系サラリーマン失業者です。 TECC中国語コミュニケーション 能力検定をうけてみました。 受験料は7500円程 ネットで受けれる試験です。 テザリングでも受講可能でした。 出かけなくても受講できるので お手軽でした。 10時30分から約1時間…

店舗物件探索 仙台土樋

三流外資系サラリーマン失業者です 店舗物件の引き続き探索です。 路面店で1階が店舗で2階に2部屋事務所があります。眼の前は昭和市電通りで地下鉄駅から3分です。 金額は1800万円 来年まで売れ残っていれば検討かな? 満室になったらなにかと次の物件が欲し…

9月24日も続落 ダウ30000ドル割れ

三流外資系サラリーマン失業者です 連日の米国相場の下落 米国株だけで含み損は100万円となりました。 何度も下落は経験していますが、今回は下落が続き、胃痛も継続します。 大した含み損ではないですが、失業者の為かモロに胃に来ます。 入金力が弱いのは…

20220923米国株 評価損益率△49% 胃痛継続

三流外資系サラリーマン失業者です。 米国株は続落 さすがに証券口座をみるのが 胃が痛いです。(笑) SOXL、TECLなどの3倍投機商品も続落 評価損率がやばいことになっています。 もう胃が痛くて買いたくは ないですが、物件を買わなかった キャッシュがある…

紹介された店舗物件の結果

三流外資系サラリーマン失業者です。 不動産屋さんから紹介された物件 内容詳細 21平米 1階店舗物件 築35年 仙台市役所近く 法務局裏 物件価格 400万円 年間利回り22% オーナーチェンジ ですが申し込み順位が2番でした。 1番はネットからの申込…

物件探索アンド物件紹介

三流外資系サラリーマン失業者です 保有物件4室が満室となった事もあり、店舗用物件を探索 そうこうしているうちに不動産屋から利回り22%の店舗物件紹介がありました。 金額400万円のオーナーチェンジ物件です。 家賃は8万5千円で21平米 法務局の真裏です …

仙台大町 萬宝飯店 台湾料理

三流外資系サラリーマン失業者です 仙台の大町にある萬宝飯店に行きました。 台湾料理との触れ込みです。 水餃子と海鮮お粥を注文 中国系の方が作った中華という味がして大変美味しいです。 お店の人は向こうの人なので 你们是台湾人呀? 台湾の人ですか? と…

台風の影響 ミカン折れた

三流外資系サラリーマン失業者です 台風通過によりミカン畑に被害発生 少し倒れて1本が折れました。 尚ミカン畑で飼育している猫は無事でした。

中国語の大陸訛強すぎですね

三流外資系サラリーマン失業者です 知り合いに台湾に留学していたことがある人がいて、みなさんに二人で中国語で会話してと頼まれ、 初次见面 初めまして 你中国的什么地方留学? 中国のどちらに留学していたのですか? と聞いたところ 『大陸訛が強すぎて聞…

リストランテ イルミラマーレ ダイナースエグゼクティブダイニング

三流外資系サラリーマン失業者です ダイナースのエグゼクティブダイニングを使用し、イタリア料理イルミラマーレへ 絵画もかかりオシャレな雰囲気 まずはイタリアンビールを注文 コース料理が1名分無料です 今回はイタリアーノスペシャリテ10品コースを注文 …

仙台 末広本店 麻婆ラーメン

三流外資系サラリーマン失業者です 仙台の末広本店に行きました。 初めての麻婆ラーメンを注文 思った以上にウマイ これだけ麻婆豆腐がウマイと次は麻婆豆腐定食を食べたくなります。 麺よりご飯の方が合うやろ(笑)

20220917 米国株状況 バカだと資産半減

三流外資系サラリーマン失業者です。 暴落で胃が痛いの整理しますと 評価損益率が△45%になっておりました。 米国株資産が約半減 そりゃ胃も痛くなります。 特にSOXL、TECLが酷い たいした額でないので致命傷では ありませんが いつまで胃が痛いのが続くこ…

20220916米国株続落 胃が痛い

三流外資系サラリーマン失業者です 9月16日夜も米国株は続落スタート ここ1ヶ月で米国株のみで40万円含み損が悪化しております。 個人投資家グループのみなさんに比べ被害は小さいですが、こう毎日続落すると本能的に胃が痛み初めます。 私の乏しい経験上、…

由良早生ミカン 初出荷

三流外資系サラリーマン失業者です お彼岸前に由良早生ミカンが食べられるようになりました。 試食してみても糖度申し分なし オイナシティという直売所に初物として販売して来ます。 8個入りで450円を予定してます。 https://www.ja-kinosato.or.jp/facility…

剪定作業 約1000本

三流外資系サラリーマン失業者です 気温35度ですが農民のお手伝い 本業の植木生産で剪定作業 植え付け1年目のマサキの新芽を剪定します その数1000本 徒長を防ぎ下から葉張りを出すため新芽を出させます 刈り込みバサミも使い本業の植木職人ぽくなります(笑…

足底腱膜炎 若干治る

三流外資系サラリーマン失業者です 痛くて歩けなかった左足の踵ですが、踵サポーターを履く事により痛みがやわらぎ歩行が楽になりました。 一時は歩けなくなるほどの痛みでしたが、人間の身体は自然に治るように出来ています。 素晴らしいものです。 あとは…

気温35℃ 残暑厳しい

三流外資系サラリーマン失業者です 和歌山はまだ気温が35℃ めちゃくちゃ暑いです。 まだまだ暑いなか労働せねば

由良早生ミカン 色づく

三流外資系サラリーマン失業者です 由良早生ミカンが色づいて来ました。 早いものだとお彼岸前には収穫出来そうです。 小ぶりですが今の時点で食べてみてもめちゃくちゃ甘い。 過大評価でなくこの畑の果物は甘いし糖度が高い 一つ100円を目処に直売所で売っ…

弱小不動産大家の現状利回り

三流外資系サラリーマン失業者です。 保有物件すべてが埋まりましたので 利回りを確認しました。 不動産賃貸業をお考えの方は ご参考としてください 全物件で実質利回り7.6% J-REITの方が利回りが高い(笑) 事業なので費用参入など色々 出来るのでそこが利点…

踵が痛い 足底腱膜炎

三流外資系サラリーマン失業者です8月上旬から左足踵が痛くなり、朝等は激痛の為に立ち上がれません。しばらくすると激痛は収まりますが、仕事中は痛みが出たままです。足底腱膜炎だと思われます。コンクリートのように固くなっている圃場を底の薄い長靴で長…

YK750MRで耕耘及び畝立

三流外資系サラリーマン失業者ですスイカも終わりスイカを植えていた300平米(3畝)を耕耘および畝立ガソリンエンジン7馬力の耕耘機YK750MRを使用します。畑地であるため勾配がキツく簡単には耕耘出来ません。更に畝を立てる為に培土機をつけると更に機体…

ピーチ カード払い決済エラー ダイナース

三流外資系サラリーマン失業者です8月9月と2ヶ月にわたりピーチの航空券支払いでエラーが発生しました。使ったカードはダイナースです。以前まではなんの問題もなく使用出来ていましたが、ここ2ヶ月はカード支払いに繋がりません。電話対応窓口に電話すると…

仙台 鉄板焼 譽 ダイナースエグゼクティブダイニング

三流外資系サラリーマン失業者ですダイナースカードのエグゼクティブダイニング(一人分無料)を利用し鉄板焼譽へ極上豪華コースの一人分16500円が無料にダイナースエグゼクティブダイニングは一つのお店で半年に1回利用可能です。つまり他のお店に行けば何…

塩竈 タコ激ウマ

三流外資系サラリーマン失業者です恒例の塩竈海鮮丼初めてタコを購入マグロよりも甘いんだな~これが脇役がうますぎる塩竈サイコー【ふるさと納税】久慈の「蒸しタコ」足のみ1キロ価格:10000円(税込、送料無料) (2022/9/5時点)楽天で購入

仙台 天繁 激ウマ 退職金話

三流外資系サラリーマン失業者ですサラリーマン時代の先輩と天繁というウェスティンホテルの近くに行きました。早期退職金をもらう前のまだ真面目に働いていた時代の私を知っている人です。(笑)色々退職金の話しになりました。 彼は東北の販売子会社を次長…

20220903米国株状況 元の木阿弥

三流外資系サラリーマン失業者です。 久しぶりの米国株報告 8月初旬には相当回復していた 米国株ですが、 8月下旬から下落傾向 結局行ってこいでもとの木阿弥 含み損 8月6日 △385千円 9月3日 △842千円 約400千円の悪化です。 時計買えるがな(…

ピーチでミカンジュースを飲む

三流外資系サラリーマン失業者ですピーチヘビーユーザーの私ですが、初めて機内食を注文キャビンアテンダントのおねーさんに注文するのは恥ずかしいのでオンラインで注文注文するのは、和歌山産ミカンジュース 早和農園のミカンジュース 350円CAのおねーさん…

ワンルームマンション 反響回数確認

三流外資系サラリーマン失業者です昨年10月に購入し、8月末に契約できたワンルームマンションの引合い、内見履歴をまとめました2月4日 引合いありだが、属性問題ありでお断り3月31日 申込書記入後やっぱやめた→バツ4月4日 税理士事務所の引合い→バツ5月16日 …

ヤンマー運搬車で運搬

三流外資系サラリーマン失業者です3日で100万円オーバーの植木大量注文がありました。クサレ重い植木を出荷しなければならないのですが、ぬかるんだ圃場からトラックに運び出さねばなりません。そんな時ヤンマー運搬車MC96が役にたちます。クローラ(無限…

農民 搾取から宗教へ

三流外資系サラリーマン失業者です家業が忙しく親の肉体が持たないということで、お手伝いを今年の2月からしていますが、私の身体もほぼ崩壊です。100万円オーバーの受注は消化しましたが、忙しくもないのに夜8時まで肉体労働させられました。忙しいから手伝…