三流外資系サラリーマン大家です。思うところがあったので組織営業力、営業企画力についてです。この力についてはセンス以外の何者でもないので 如何に努力しようが、労働時間を延ばそうがセンスのある営業企画には努力だけではどうしても及びません。 お客…
三流外資系サラリーマン大家です。 順調に含み益を伸ばしております ＳＭＴＢファンドラップですが 加熱感があるため一部解約です。 ファンドラップの性質上 含み益含め５００万円以下には できないので 約１５万円の利益確定です。 ちょこちょこと利益確定…
三流外資系サラリーマン大家です。私は一先ず企業で統轄職(課長)の立場にありますが、そもそも新卒で入った会社を退職し (退職理由 :費用対効果に見合わない、頑張っても自分はそれほど儲からない、会社にいる時間が無駄)、更に転職を2回経験し今の会社にい…
三流外資系サラリーマン大家です。『塩釜に行けば海鮮丼が食えるじゃろう』と言うことで下調べもせず、また友達が皆無なのでそのような情報も入って来るわけもなく。間違ってマグロが大量に並ぶ魚市場に行って『マグロ多いなー 良かった良かった』といって帰…
三流外資系サラリーマン大家です。本日は塩釜に海鮮丼を食べにお出かけです。 宮城にいながら塩釜に行ったことがなかったので試しに行ってみました。全く適当に魚市場に行けば海鮮丼が食べれるだろうと思いナビに塩釜市魚市場をセットし出発です。 事前調べ…
三流外資系サラリーマン大家です。 ＳＭＴＢファンドラップですが 含み益３２万円弱 ６．６％ となりました。 ここ１か月の国内、海外株式の 上昇のおかげであります。 利確したいところではありますが ファンドラップは長期で持つ商品なので 一先ず利確無し…
三流外資系サラリーマン大家です。最近の株価の上昇で心理的に豊かになったので、栄養補給と称して外食が増えております。 めしの半田屋仙台味噌唐揚げ 1個70円 各種揚げ物色々ついて951円です 仙台味噌の唐揚げは味が染みていてウマイ、お肉も柔らかい臭み…
三流外資系サラリーマン大家です。 国内株価の回復に伴い ファンドラップの含み益が改善です。 約２９万円となりました。 このまま上がり続けるわけもなく。。。
三流外資系サラリーマン大家です。仙台に都合10年以上暮らしながら、大崎八幡宮に行ったことがありませんでした。一回は行ってみようという単純な動機で向かいました。またなぜ大崎なのか？(大崎って何？) 何が国宝なのか？も気になっておりました。朱塗りの…
三流外資系サラリーマン大家です。 個別株が少し動き出してきました。 昨日９月１１日の保有銘柄では 鉄鋼株、銀行株が動いています。 漸くＪＦＥも利益が出てまいりました。 トータルでは８月30日比で 約２０万円の含み損改善です。 （個別株は動きが粗い …
三流外資系サラリーマン大家です。和歌山より梅干しが届きました。 毛筆仕立てのJAがオシャレであります jの○は梅干しを表現しているのでしょう 農協の分際でオシャレです。 大量に入っております。 これで当分クエン酸には困りません。 JA梅干しハチミツ味…
三流外資系サラリーマン大家です。本日は三陸方面への出張です。メールで売上のプレッシャーを嫌味ったらしく伝えられ、本日中にメールに返信しろとか、車出張なのに会社員特有のバカげた上司からの指示がありますが、サラリーマン人生も残り1年たらずなので…
三流外資系サラリーマン大家です。本日は岩手出張(2日間で岩手一周)です。 過去は出張してもホテルから出なかったのですが、 サラリーマン生活も残すところ数ヶ月という思いと たまたま本日は比較的早めに帰着したので名所をまわってみました。先ずは盛岡城…
三流外資系サラリーマン大家です。 三井住友信託銀行 ファンドラップの推移です。 先週末からの株高で 含み益が２４万円にまで回復 いつものプロレスのボックス相場です。 さてこれからは上か下か？ 上に行けば面白そうではありますが。 損益率について 国内…
三流外資系サラリーマン大家です。本日は仙台市内川内にある亀岡八幡宮の紹介です。ちょっと長いですが 仙台市 わが町みどりの名所100選より引用"亀岡八幡宮は、文治年間（1185年～1190年）に伊達氏始祖伊達朝宗（だてともむね）が福島県伊達郡梁川に鶴岡八…
三流外資系サラリーマン大家です。9月7日と8日は恒例の仙台定禅寺通りjazzフェスティバルです。定禅寺通りを中心にさまざまな場所でたくさんのバンドの皆様が演奏されています。チャリンコでクリーニングを出しに行くという日常生活にjazzの音楽が紛れ混んで…
三流外資系サラリーマン大家です。ちくわとカット野菜と佐藤のご飯で日々を過ごしていましたところ、仕事への情熱がなくなり、ありとあらゆる人間と関係を持ちたくなくなり、周囲から覇気が無くなったと揶揄され、しまいには肺炎まで罹患してしまいました。…
三流外資系サラリーマン大家です。仙台市青葉区川内亀岡にあるおふくろ弁当亀岡店の紹介です。東北大学川内キャンパスの側にあり学生アパートが立ち並ぶ亀岡にあります。 近くには奥の細道で松尾芭蕉と曽良が訪れた亀岡八幡があります。さてこのおふくろ弁当…
三流外資系サラリーマン大家です。固定資産取得税の支払いや後輩との会食費用の捻出等でキャッシュが逼迫しているので、不要品現金化プロジェクトの検討です。今回はIWCマーク17です。以下時計仕様ケース直径： 41mm ケース厚： 11mm ムーブメント自動巻き：…
三流外資系サラリーマン大家です。不動産投資儲かるの？との記事を書いたばかりですが、不動産取得税の納入通知が来ました。 『もう少し払いは後かな？』と思っていたのですが思いの外早かったです。 因みに不動産取得税とは以下のような税金です。三井不動…
三流外資系サラリーマン大家です。 ３号物件が何とか決まり 月の不労所得も １０万円以上となる予定です。 （リート、配当含む） 然し、入金されるまでが商売の為 累計損益を作成し確認です。 まだまだ金にはなっておりませんが 段取りは完成しましたので あ…
三流外資系サラリーマン大家です。東昇飯店にはまっております。 クドイですが色々なメニューを紹介して行きます。本日は半チャンラーメンセット 750円の紹介です。 ぶっちゃけた話私ラーメンがそんなに好きではありません。エビチリ定食が食べたかったので…
三流外資系サラリーマン大家です。不要品現金化プロジェクトです。今回は大昔に買っていました、東北大純銀製ペンダントの紹介です。スクールカラーの紫を基調とした純銀製の仕様の上品なデザインです。 学校のシンボルマークであるグローバル萩があしらわれ…
三流外資系サラリーマン大家です。本日は不動産貸し出しに伴う不動産会社への広告費に関する話題です。地方により差異はありますでしょうが、賃貸契約が締結されると不動産会社は借り主から仲介手数料がもらえ、大家からは広告料が手に入る仕組みとなってい…
三流外資系サラリーマン大家です。最近は日々何かしら金にならないか？ばかり考えております。そうして思い返しておりますと過去に 『将来高値になるかも』と思って買っていたものがあります。そんなポンコツ物品を色々紹介して行きます。紹介No1ヤンマー YT…
三流外資系サラリーマン大家です。本日は私の青葉通の物件の近くの中華料理店 東昇飯店の紹介です。 青葉通近辺にはこのような感じでこだわりの外観のお値段のお高そうなお店が多いのです。 そのなかで東昇飯店は庶民的な外観であり ふらーっと入れます。 し…
三流外資系サラリーマン大家です。ボーナス後に個別株へ290千円追加入金したのですが、結果としてどうなったかまとめてみました。2019年6月15日 個別株時価総額 2,301千円7月度 290千円追加入金後2019年8月28日 個別株時価総額 2,334千円 追加入金分はどこに…
三流外資系サラリーマン大家です。昨日外国人のお客様が内見キャンセルになった私の3号物件ですが、中国の方用の案内を撤去して、すぐその夜に内見があったようです。(急ぎであってもオーナーに内見連絡位よこせ 管理会社め 怒笑) 最終的に大学生の方が入居…
三流外資系サラリーマン大家です。一月前から予約の入っており、このように準備万端整えた、海外のお客様の8月末での内見ですがwww.kinokawaryokusan.work急遽キャンセルという事になりました。 トホホせっかくこのような案内まで作成したのに(泣)今週はダウ…
三流外資系サラリーマン大家です。8月末に海外の留学生様お二人の内見予約が入っております。お名前から察するに中華系のお客様2名だと判断し装飾及び海外向けアピールを作成しました。アピールの作成およびカラー印刷は勤務時間内ではないと記憶してます。(…
