三流外資系サラリーマン大家のブログ

不動産、金融商品、三流サラリーマンの悲哀

組織的な営業力、営業企画力について

三流外資系サラリーマン大家です。思うところがあったので組織営業力、営業企画力についてです。この力についてはセンス以外の何者でもないので 如何に努力しようが、労働時間を延ばそうがセンスのある営業企画には努力だけではどうしても及びません。 お客…

190918 SMTBファンドラップ 15万円強利確

三流外資系サラリーマン大家です。 順調に含み益を伸ばしております SMTBファンドラップですが 加熱感があるため一部解約です。 ファンドラップの性質上 含み益含め500万円以下には できないので 約15万円の利益確定です。 ちょこちょこと利益確定…

企業で出世する能力

三流外資系サラリーマン大家です。私は一先ず企業で統轄職(課長)の立場にありますが、そもそも新卒で入った会社を退職し (退職理由 :費用対効果に見合わない、頑張っても自分はそれほど儲からない、会社にいる時間が無駄)、更に転職を2回経験し今の会社にい…

塩釜水産物仲卸市場 海鮮丼はいずこ

三流外資系サラリーマン大家です。『塩釜に行けば海鮮丼が食えるじゃろう』と言うことで下調べもせず、また友達が皆無なのでそのような情報も入って来るわけもなく。間違ってマグロが大量に並ぶ魚市場に行って『マグロ多いなー 良かった良かった』といって帰…

塩釜市魚市場 海鮮丼無い?

三流外資系サラリーマン大家です。本日は塩釜に海鮮丼を食べにお出かけです。 宮城にいながら塩釜に行ったことがなかったので試しに行ってみました。全く適当に魚市場に行けば海鮮丼が食べれるだろうと思いナビに塩釜市魚市場をセットし出発です。 事前調べ…

190913 SMTB ファンドラップ 良い商品? 含み益32万弱

三流外資系サラリーマン大家です。 SMTBファンドラップですが 含み益32万円弱 6.6% となりました。 ここ1か月の国内、海外株式の 上昇のおかげであります。 利確したいところではありますが ファンドラップは長期で持つ商品なので 一先ず利確無し…

食べ比べ 半田屋 仙台味噌唐揚げ おふくろ弁当唐揚げ弁当

三流外資系サラリーマン大家です。最近の株価の上昇で心理的に豊かになったので、栄養補給と称して外食が増えております。 めしの半田屋仙台味噌唐揚げ 1個70円 各種揚げ物色々ついて951円です 仙台味噌の唐揚げは味が染みていてウマイ、お肉も柔らかい臭み…

190912 SMTB ファンドラップ現状 29万円含み益

三流外資系サラリーマン大家です。 国内株価の回復に伴い ファンドラップの含み益が改善です。 約29万円となりました。 このまま上がり続けるわけもなく。。。

大崎八幡宮 なぜに大崎? なぜ国宝?

三流外資系サラリーマン大家です。仙台に都合10年以上暮らしながら、大崎八幡宮に行ったことがありませんでした。一回は行ってみようという単純な動機で向かいました。またなぜ大崎なのか?(大崎って何?) 何が国宝なのか?も気になっておりました。朱塗りの…

個別株推移190911 5411 JFE等

三流外資系サラリーマン大家です。 個別株が少し動き出してきました。 昨日9月11日の保有銘柄では 鉄鋼株、銀行株が動いています。 漸くJFEも利益が出てまいりました。 トータルでは8月30日比で 約20万円の含み損改善です。 (個別株は動きが粗い …

和歌山 JA梅干し ハチミツ入り

三流外資系サラリーマン大家です。和歌山より梅干しが届きました。 毛筆仕立てのJAがオシャレであります jの○は梅干しを表現しているのでしょう 農協の分際でオシャレです。 大量に入っております。 これで当分クエン酸には困りません。 JA梅干しハチミツ味…

岩手 三陸観光 浄土ヶ浜 さんりく道の駅

三流外資系サラリーマン大家です。本日は三陸方面への出張です。メールで売上のプレッシャーを嫌味ったらしく伝えられ、本日中にメールに返信しろとか、車出張なのに会社員特有のバカげた上司からの指示がありますが、サラリーマン人生も残り1年たらずなので…

盛岡観光 盛岡城跡 岩手銀行赤レンガ館

三流外資系サラリーマン大家です。本日は岩手出張(2日間で岩手一周)です。 過去は出張してもホテルから出なかったのですが、 サラリーマン生活も残すところ数ヶ月という思いと たまたま本日は比較的早めに帰着したので名所をまわってみました。先ずは盛岡城…

190906 SMTB ファンドラップ現状 24万含み益

三流外資系サラリーマン大家です。 三井住友信託銀行 ファンドラップの推移です。 先週末からの株高で 含み益が24万円にまで回復 いつものプロレスのボックス相場です。 さてこれからは上か下か? 上に行けば面白そうではありますが。 損益率について 国内…

仙台市 川内 亀岡八幡宮

三流外資系サラリーマン大家です。本日は仙台市内川内にある亀岡八幡宮の紹介です。ちょっと長いですが 仙台市 わが町みどりの名所100選より引用"亀岡八幡宮は、文治年間(1185年~1190年)に伊達氏始祖伊達朝宗(だてともむね)が福島県伊達郡梁川に鶴岡八…

定禅寺通り jazzフェスティバル 2019

三流外資系サラリーマン大家です。9月7日と8日は恒例の仙台定禅寺通りjazzフェスティバルです。定禅寺通りを中心にさまざまな場所でたくさんのバンドの皆様が演奏されています。チャリンコでクリーニングを出しに行くという日常生活にjazzの音楽が紛れ混んで…

栄養改善? 白菜の漬物 サバ缶 佐藤のご飯

三流外資系サラリーマン大家です。ちくわとカット野菜と佐藤のご飯で日々を過ごしていましたところ、仕事への情熱がなくなり、ありとあらゆる人間と関係を持ちたくなくなり、周囲から覇気が無くなったと揶揄され、しまいには肺炎まで罹患してしまいました。…

おふくろ弁当亀岡店 塩唐揚げ弁当大盛

三流外資系サラリーマン大家です。仙台市青葉区川内亀岡にあるおふくろ弁当亀岡店の紹介です。東北大学川内キャンパスの側にあり学生アパートが立ち並ぶ亀岡にあります。 近くには奥の細道で松尾芭蕉と曽良が訪れた亀岡八幡があります。さてこのおふくろ弁当…

IWC マーク17 販売検討

三流外資系サラリーマン大家です。固定資産取得税の支払いや後輩との会食費用の捻出等でキャッシュが逼迫しているので、不要品現金化プロジェクトの検討です。今回はIWCマーク17です。以下時計仕様ケース直径: 41mm ケース厚: 11mm ムーブメント自動巻き:…

固定資産取得税 支払 宮城県

三流外資系サラリーマン大家です。不動産投資儲かるの?との記事を書いたばかりですが、不動産取得税の納入通知が来ました。 『もう少し払いは後かな?』と思っていたのですが思いの外早かったです。 因みに不動産取得税とは以下のような税金です。三井不動…

不動産投資儲かるの? 収益確認 201908 

三流外資系サラリーマン大家です。 3号物件が何とか決まり 月の不労所得も 10万円以上となる予定です。 (リート、配当含む) 然し、入金されるまでが商売の為 累計損益を作成し確認です。 まだまだ金にはなっておりませんが 段取りは完成しましたので あ…

仙台 青葉通 東昇飯店 半チャンラーメンセット

三流外資系サラリーマン大家です。東昇飯店にはまっております。 クドイですが色々なメニューを紹介して行きます。本日は半チャンラーメンセット 750円の紹介です。 ぶっちゃけた話私ラーメンがそんなに好きではありません。エビチリ定食が食べたかったので…

東北大純銀製 ペンダント

三流外資系サラリーマン大家です。不要品現金化プロジェクトです。今回は大昔に買っていました、東北大純銀製ペンダントの紹介です。スクールカラーの紫を基調とした純銀製の仕様の上品なデザインです。 学校のシンボルマークであるグローバル萩があしらわれ…

賃貸大家 広告費(AD) について

三流外資系サラリーマン大家です。本日は不動産貸し出しに伴う不動産会社への広告費に関する話題です。地方により差異はありますでしょうが、賃貸契約が締結されると不動産会社は借り主から仲介手数料がもらえ、大家からは広告料が手に入る仕組みとなってい…

不要品現金化 ヤンマーミニチュア ケンオクヤマモデル

三流外資系サラリーマン大家です。最近は日々何かしら金にならないか?ばかり考えております。そうして思い返しておりますと過去に 『将来高値になるかも』と思って買っていたものがあります。そんなポンコツ物品を色々紹介して行きます。紹介No1ヤンマー YT…

仙台 青葉通 中華 東昇飯店 激ウマ

三流外資系サラリーマン大家です。本日は私の青葉通の物件の近くの中華料理店 東昇飯店の紹介です。 青葉通近辺にはこのような感じでこだわりの外観のお値段のお高そうなお店が多いのです。 そのなかで東昇飯店は庶民的な外観であり ふらーっと入れます。 し…

追加入金の結果 個別株推移 19年8月28日

三流外資系サラリーマン大家です。ボーナス後に個別株へ290千円追加入金したのですが、結果としてどうなったかまとめてみました。2019年6月15日 個別株時価総額 2,301千円7月度 290千円追加入金後2019年8月28日 個別株時価総額 2,334千円 追加入金分はどこに…

洗濯機置き場無い 3点ユニット ワンルーム 申し込み

三流外資系サラリーマン大家です。昨日外国人のお客様が内見キャンセルになった私の3号物件ですが、中国の方用の案内を撤去して、すぐその夜に内見があったようです。(急ぎであってもオーナーに内見連絡位よこせ 管理会社め 怒笑) 最終的に大学生の方が入居…

外国のお客様 内見キャンセル

三流外資系サラリーマン大家です。一月前から予約の入っており、このように準備万端整えた、海外のお客様の8月末での内見ですがwww.kinokawaryokusan.work急遽キャンセルという事になりました。 トホホせっかくこのような案内まで作成したのに(泣)今週はダウ…

中国人のお客様向け ワンルーム内見準備

三流外資系サラリーマン大家です。8月末に海外の留学生様お二人の内見予約が入っております。お名前から察するに中華系のお客様2名だと判断し装飾及び海外向けアピールを作成しました。アピールの作成およびカラー印刷は勤務時間内ではないと記憶してます。(…