三流外資系サラリーマン大家のブログ

不動産、金融商品、三流サラリーマンの悲哀

スズキのお店に行って来た

三流外資系サラリーマン大家です。本日はスズキのお店にスタッドレスタイヤの交換の為に行って参りました。度肝を抜かれたのが社員の席の近さと配置です。 普通に席に腰をかけると後ろの机にぶつかっています。しかも真後ろに社員がいますのでPCも常に監視状…

メーカー出身社員 退職

三流外資系サラリーマン大家です。わが社において販売会社へ出向、転籍となったメーカー出身の本社部長クラスが続々と自己都合退職へ追い込まれています。10年近く前からメーカーで私の上司でありました部長も年内に退職となってしまいました。 さて私は今販…

洗濯機置き場無い部屋 代替洗濯機 アクア

三流外資系サラリーマン大家です。入居者様の洗濯機から異音がするとの事で、代替の洗濯機提案の為にヨドバシカメラに行って参りました。480mm×500mmのアクアの洗濯機がありました。 これなら今のスペースに置けそうです。 振動と揺れ防止の為にゴムの洗濯機…

洗濯機置き場無い部屋 トラブル発生

三流外資系サラリーマン大家です。先般8月に入居頂いた洗濯機置き場の無い部屋ですが、恐れていたとおり、想像していたとおり入居2ヶ月半で洗濯機から異音がするとの事です。入居者様から管理会社に連絡が入り対応を協議結局入居者様に自分の好きな洗濯機と…

由良 早生(わせ)ミカン

三流外資系サラリーマン大家です。もうすぐ冬という事で和歌山よりミカンが届きました。由良早生ミカンという品種で皮が薄く糖度の高いのが特徴です。 小粒であればあるほど皮が薄く甘味も高く感じました。本来は10月末位から食べられる品種ですが、今回食べ…

退去後のクリーニング 自分で仕上げ磨き

三流外資系サラリーマン大家です。退去された後のクリーニングが完了したのですが キッチン周りが何かしら若干汚いなーと思い 自分で磨いてみようと思いお掃除セットを購入しました。 約1時間半程度磨き、少しばかりキレイにはなりましたがホテルのようなキ…

191115 SMTBファンドラップ推移 

三流外資系サラリーマン大家です。 SMTBファンドラップ 評価損益は405千円 損益率 8.6% です。 区分別には Jリート損益額 127千円 33.9% 外国株式損益額 145千円 13.3% 国内株式損益額 73千円 5.4% 利益確定したいところ…

柑橘事業進捗 デコポン(不知火)

三流外資系サラリーマン大家です。適当に遊びで植えておりましたデコポン(不知火)が色づいて参りました。大振りな果実でありますし、デコポンの名前の通り大きく凸デコとなっております。まだ味見出来ませんが、木成り(木にならせたまま)で完熟させられます…

イービーンズ隣 東海一品香

仙台激ウマ中華料理屋 東海一品香の紹介です。外観は結構ボロいです(笑) 餃子 エビチャーハン及びスープ 開店30分程で満員になる小汚いお店ですが、仙台駅近辺の穴場飲食店です。全員中国の方で運営されてます、本場の味に間違いなし

僕は会社員というものをどう捉えなおしたか?

三流外資系サラリーマン大家です。最近フミコフミオさんの 『ぼくは会社員という生き方に絶望はしていない。ただ今の職場にずっと……と考えると胃に穴があきそうになる』を半分程まで読みました。なかなかもってアバンギャルドな文体によって楽しく皮肉に笑い…

仙台西公園 C60広場 ケヤキのトンネル

三流外資系サラリーマン大家です。定禅寺通りの突き当たりに西公園があります。 11月となり定禅寺通りの紅葉も本格化し美しいです。この西公園にC60広場があります。 C60が展示されております。 内部にも入る事が出来ます。 運転席から定禅寺通り 今にも定禅…

転職先候補 調べた 宮城

三流外資系サラリーマン大家です。自分がやれる仕事、やりたい仕事で宮城県の転職先を色々と調べてみました。 全て仙台市内の勤務です。不動産反響営業 年収 400~600万円不動産流動化(物件仕入担当) 年収 400~600万円イチゴ農園の運営スタッフ 月給 20~25…

会社内 責任転嫁 信じれるのはお金だけ

三流外資系サラリーマン大家です。第三者の会社が紛失した書類の責任を私がとらされるようになりました。社内取り扱い基準にはありませんが、注意しておけば紛失が分かり未然に防げたであろうということです。ここぞとばかりに関係各部門や直属上司からの責…

大規模修繕 自費で工事済 清算金

三流外資系サラリーマン大家です。 約1年前に築45年のマンションを購入し賃貸時の漏水対策の為、自費で占有部の給水、給湯管工事を実施しておりました。 塩ビパイプの青が給水管、ピンクが給湯管です。 一方2019年の6月より給水給湯管の老朽化対策がマンショ…

191108 SMTBファンドラップ 評価損益 44万円

三流外資系サラリーマン大家です。 19年11月8日時点 SMTBファンドラップ 評価損益 441千円 損益率 9.4% 損益率5~7%達成の後は ボックス相場で下げていましたが 今回は損益率10%近くになりました。 このまま上がるか下がるか ど素人に…

サラリーマン 出世と定年退職

三流外資系サラリーマン大家です。本日はわが社における出世と定年退職についてです。従来わが社は財閥系でもあった為に出世し課長や部長になると仕事をせずとも高給が貰え、定年退職を迎えられるという安定したルートがありました。 役職者たちで派閥争いで…

アウディS3 中古スタッドレス 純正ホイール

三流外資系サラリーマン大家です。3号物件を買うために泣く泣く手放したアウディS3ですが、販売するときにスタッドレスもつけて販売したのですが何故か知らないがとりに行っていないようです。 ディーラーの倉庫に保管されておりました。休日にディーラーに…

日本料理 久遠で仕事を考える

三流外資系サラリーマン大家です。最近、自分のやりたい仕事だけで生活したいと思い鬱々としており飲まなきゃやってられなくなりフラッと国分町へ日本料理屋があったので入ってみました。久遠というお店です。 カウンターに座り色々注文しました。 ブルック…

学士会講演会 懇親会

三流外資系サラリーマン大家です。平川先生の講演会に引き続き、さくらホールにて参加者の懇親会です。 講演会は100人程の参加者がいらっしゃいましたが、講演会は30人程度です。 しかも事務局、大学関係者が多いので一般参加者は15名程でした。東北大総長、…

学士会講演会参加 伊達政宗が生きた時代の日本と世界

三流外資系サラリーマン大家です。仙台の思い出作りの為にはじめて学士会講演会に行って参りました。初めて行くのでドキドキです。場所は片平さくらホールです。 さくらホールは中に入っても厳かです。ドキドキ さて今回の演題は「伊達政宗が生きた時代の日…

青葉通物件 退去確認

三流外資系サラリーマン大家です。青葉通の物件ですが、残念ながら入居者様が10月31日で退去されました。次の入居者様を迎える為にもクリーニングと現状回復作業です。退去立ち会いは管理会社がやってくれ次の報告を受けました。 『私が立ち会って来た中で部…

課長のお仕事 非生産的 市場価値無し

三流外資系サラリーマン大家です。改めて課長のお仕事を考えると非生産的なお仕事ばかりです。例えば売上や粗利の報告です。バカ社長に変わってから売上、粗利の見込み報告と実績を限りなくあわせろというお達しが出て、会社のなかでは売上見込みの作成にて…

6246 テクノスマート続伸

三流外資系サラリーマン大家です。 8月5日時点で 評価損140万でありましたが 6246 テクノスマートの続伸のおかげで 評価損が50万円まで回復 時価総額も300万円に どうなるかはわかりませんが 回転しながら保有を続けます。

ガテン系ドメドメ食事会 彩華にて

三流外資系サラリーマン大家です。先日ガテン系ドメドメ食事会を行って参りました。 仙台市の中華屋彩華です。先ずはお食事の写真です。 上品な日本的中華料理であり、このお店も実はドメドメです。マーボー焼きそばあり、青島ビールなし 全く中国色がありま…

会社で生き延びる力 責任転嫁力

三流外資系サラリーマン大家です。最近様々な揉め事に巻き込まれ、最終的に我が部門が責任をとらねばなりません。 今はグダグダ時間稼ぎをしておりますが最終的にはどこかで私が責任をとらねばなりません。さて会社で生き残っている人の能力を考えると、責任…

6246 テクノスマート 特別気配ストップ高

三流外資系サラリーマン大家です。 含み損の大きな原因となっていた 6246テクノスマートが特別気配です。 おかげで個別株含み損も1日で25万程回復。 時価総額も300万まで来ました。 含み損解消まで80万弱です。(笑)

青葉通 紅葉 10月末

三流外資系サラリーマン大家です。我が青葉通の物件退去準備に伴い物件パトロールに行って参りました。(というか毎週末マンション周辺を彷徨いているのですが)季節も移ろい10月末ここ仙台もめっきり寒くなり青葉通のけやき並木も色付いて来ました。マンショ…

科学教育先進県 宮城県議会議員選挙開票

三流外資系サラリーマン大家です。政策が素晴らしいと思いましたが、無所属であり選挙カーもなく、交差点で街頭演説をしているだけであったので当選難しいかなと思っていた大草よしえ候補ですが24時前に仙台市青葉区選挙区では開票率94%で当落線上で大接戦で…

アットホーム お気に入り登録4人 問い合わせ発生

三流外資系サラリーマン大家です。10月31日に入居者の退去が決まり、10月1日より募集を開始している、バカデカ洗濯機置き場を設置した3号物件ですがついにアットホームの登録者数が4名となりました。 一方でSUUMOの最近閲覧した人数は20人となり、40人みられ…

トイレ長い部下 注意 会社組織

三流外資系サラリーマン大家です私の部下にトイレに1日通算2時間近く隠る部下がいます。(通称 鋼鐵の菊門)現在アラサーであり、親会社のメーカーから配置転換され三流子会社で6年程働いています。 私の部下になってからは2年です。www.kinokawaryokusan.work…