2019-09-01から1ヶ月間の記事一覧
三流外資系サラリーマン大家です。東北大のホームカミングデーに行って参りました。 会場の川内萩ホール近くに行きますと案内があります。あまりのショボさにどうなる事かと思いました(笑) だがしかし会場に行ってみますと結構な出し物があります。すずめ躍…
三流外資系サラリーマン大家です。 SMTBファンドラップの ファンド別結果を纏めました。 (17年5月~19年9月) 国内株式セレクション(+3千円) 17年5月 :1314千円 19年9月 :1317千円 高値 :1506千円 安値 :1143千円 外国株式セレクション(+89千…
三流外資系サラリーマン大家です。 SMTBファンドラップの推移をグラフ化しました。 途中で一部解約を数度実施しておりかつ 手数料も支払っていますので 厳密には数字異なりますが イメージとしてとらえてください。 【推移】 17年5月に購入以降 18…
三流外資系サラリーマン大家です。2019年9月1日より3号物件への入居が決まり満室経営となりました。 3部屋決まった事により純然たる手取り家賃収入が10万円をオーバー致しました。これにREITの月々分配金を加えますと約11万円の手取り不労所得となります。20…
三流外資系サラリーマン大家です。事業拡大の為柑橘を植えておりますが、だんだん実が大きくなって参りました。柑橘に関しては剪定も肥料も消毒も摘果も選別もはっきり言って私は良く分かっておりません(笑)幼少期に我が家にはミカン山がありましたが、コン…
三流外資系サラリーマン大家です。 本日は塩釜神社で見て参りました燈籠および燈籠の意匠を紹介いたします。 この本殿の左に写っております燈籠ですが 銅鉄合製燈籠というそうです。 燈籠に組み込まれている様々な意匠が精密で力強く迫力が半端じゃありませ…
三流外資系サラリーマン大家です。塩釜に行ったついでに塩釜神社にも寄ってみました。 こちらの神社は広くて境内が美しく樹木がたくさんあります、また塩釜の高台にあるため海の向こうには塩釜の島々も見え眺望が最高です。 続きまして美しく厳かな社殿につ…
三流外資系サラリーマン大家です。塩釜にはまっており、周囲の人に 『塩釜行って海鮮丼食べてきた』 と話しますと『じゃああのエビ食べたの?イクラ食べたの?タコも美味しいよ!』と食べなかった食材を連呼されます。もはやここまでくればすべての食材を制…
三流外資系サラリーマン大家です。本年3月度に親を含めて初めて存在を知ったという 私の祖父が所有していた京都市中京区の土地ですが ようやく販売に出たようです。持ち分の6分の5を占める伯父、叔母に売却を任せているために、大手のSUUMOやアットホームを…
三流外資系サラリーマン大家です。前回塩釜水産物仲卸市場に行きましたが、もうひとつ海鮮丼の味に納得出来なかったので、早朝5時半出発6時半着で塩釜に行きました。今回の目的は前回食べれなかったマイ海鮮丼です。 ごはんセットを買って市場内でお刺身を買…
三流外資系サラリーマン大家です。思うところがあったので組織営業力、営業企画力についてです。この力についてはセンス以外の何者でもないので 如何に努力しようが、労働時間を延ばそうがセンスのある営業企画には努力だけではどうしても及びません。 お客…
三流外資系サラリーマン大家です。 順調に含み益を伸ばしております SMTBファンドラップですが 加熱感があるため一部解約です。 ファンドラップの性質上 含み益含め500万円以下には できないので 約15万円の利益確定です。 ちょこちょこと利益確定…
三流外資系サラリーマン大家です。私は一先ず企業で統轄職(課長)の立場にありますが、そもそも新卒で入った会社を退職し (退職理由 :費用対効果に見合わない、頑張っても自分はそれほど儲からない、会社にいる時間が無駄)、更に転職を2回経験し今の会社にい…
三流外資系サラリーマン大家です。『塩釜に行けば海鮮丼が食えるじゃろう』と言うことで下調べもせず、また友達が皆無なのでそのような情報も入って来るわけもなく。間違ってマグロが大量に並ぶ魚市場に行って『マグロ多いなー 良かった良かった』といって帰…
三流外資系サラリーマン大家です。本日は塩釜に海鮮丼を食べにお出かけです。 宮城にいながら塩釜に行ったことがなかったので試しに行ってみました。全く適当に魚市場に行けば海鮮丼が食べれるだろうと思いナビに塩釜市魚市場をセットし出発です。 事前調べ…
三流外資系サラリーマン大家です。 SMTBファンドラップですが 含み益32万円弱 6.6% となりました。 ここ1か月の国内、海外株式の 上昇のおかげであります。 利確したいところではありますが ファンドラップは長期で持つ商品なので 一先ず利確無し…
三流外資系サラリーマン大家です。最近の株価の上昇で心理的に豊かになったので、栄養補給と称して外食が増えております。 めしの半田屋仙台味噌唐揚げ 1個70円 各種揚げ物色々ついて951円です 仙台味噌の唐揚げは味が染みていてウマイ、お肉も柔らかい臭み…
三流外資系サラリーマン大家です。 国内株価の回復に伴い ファンドラップの含み益が改善です。 約29万円となりました。 このまま上がり続けるわけもなく。。。
三流外資系サラリーマン大家です。仙台に都合10年以上暮らしながら、大崎八幡宮に行ったことがありませんでした。一回は行ってみようという単純な動機で向かいました。またなぜ大崎なのか?(大崎って何?) 何が国宝なのか?も気になっておりました。朱塗りの…
三流外資系サラリーマン大家です。 個別株が少し動き出してきました。 昨日9月11日の保有銘柄では 鉄鋼株、銀行株が動いています。 漸くJFEも利益が出てまいりました。 トータルでは8月30日比で 約20万円の含み損改善です。 (個別株は動きが粗い …
三流外資系サラリーマン大家です。和歌山より梅干しが届きました。 毛筆仕立てのJAがオシャレであります jの○は梅干しを表現しているのでしょう 農協の分際でオシャレです。 大量に入っております。 これで当分クエン酸には困りません。 JA梅干しハチミツ味…
三流外資系サラリーマン大家です。本日は三陸方面への出張です。メールで売上のプレッシャーを嫌味ったらしく伝えられ、本日中にメールに返信しろとか、車出張なのに会社員特有のバカげた上司からの指示がありますが、サラリーマン人生も残り1年たらずなので…
三流外資系サラリーマン大家です。本日は岩手出張(2日間で岩手一周)です。 過去は出張してもホテルから出なかったのですが、 サラリーマン生活も残すところ数ヶ月という思いと たまたま本日は比較的早めに帰着したので名所をまわってみました。先ずは盛岡城…
三流外資系サラリーマン大家です。 三井住友信託銀行 ファンドラップの推移です。 先週末からの株高で 含み益が24万円にまで回復 いつものプロレスのボックス相場です。 さてこれからは上か下か? 上に行けば面白そうではありますが。 損益率について 国内…
三流外資系サラリーマン大家です。本日は仙台市内川内にある亀岡八幡宮の紹介です。ちょっと長いですが 仙台市 わが町みどりの名所100選より引用"亀岡八幡宮は、文治年間(1185年~1190年)に伊達氏始祖伊達朝宗(だてともむね)が福島県伊達郡梁川に鶴岡八…
三流外資系サラリーマン大家です。9月7日と8日は恒例の仙台定禅寺通りjazzフェスティバルです。定禅寺通りを中心にさまざまな場所でたくさんのバンドの皆様が演奏されています。チャリンコでクリーニングを出しに行くという日常生活にjazzの音楽が紛れ混んで…
三流外資系サラリーマン大家です。ちくわとカット野菜と佐藤のご飯で日々を過ごしていましたところ、仕事への情熱がなくなり、ありとあらゆる人間と関係を持ちたくなくなり、周囲から覇気が無くなったと揶揄され、しまいには肺炎まで罹患してしまいました。…
三流外資系サラリーマン大家です。仙台市青葉区川内亀岡にあるおふくろ弁当亀岡店の紹介です。東北大学川内キャンパスの側にあり学生アパートが立ち並ぶ亀岡にあります。 近くには奥の細道で松尾芭蕉と曽良が訪れた亀岡八幡があります。さてこのおふくろ弁当…
三流外資系サラリーマン大家です。固定資産取得税の支払いや後輩との会食費用の捻出等でキャッシュが逼迫しているので、不要品現金化プロジェクトの検討です。今回はIWCマーク17です。以下時計仕様ケース直径: 41mm ケース厚: 11mm ムーブメント自動巻き:…
三流外資系サラリーマン大家です。不動産投資儲かるの?との記事を書いたばかりですが、不動産取得税の納入通知が来ました。 『もう少し払いは後かな?』と思っていたのですが思いの外早かったです。 因みに不動産取得税とは以下のような税金です。三井不動…