2019-08-01から1ヶ月間の記事一覧
三流外資系サラリーマン大家です。本日は不動産貸し出しに伴う不動産会社への広告費に関する話題です。地方により差異はありますでしょうが、賃貸契約が締結されると不動産会社は借り主から仲介手数料がもらえ、大家からは広告料が手に入る仕組みとなってい…
三流外資系サラリーマン大家です。最近は日々何かしら金にならないか?ばかり考えております。そうして思い返しておりますと過去に 『将来高値になるかも』と思って買っていたものがあります。そんなポンコツ物品を色々紹介して行きます。紹介No1ヤンマー YT…
三流外資系サラリーマン大家です。本日は私の青葉通の物件の近くの中華料理店 東昇飯店の紹介です。 青葉通近辺にはこのような感じでこだわりの外観のお値段のお高そうなお店が多いのです。 そのなかで東昇飯店は庶民的な外観であり ふらーっと入れます。 し…
三流外資系サラリーマン大家です。ボーナス後に個別株へ290千円追加入金したのですが、結果としてどうなったかまとめてみました。2019年6月15日 個別株時価総額 2,301千円7月度 290千円追加入金後2019年8月28日 個別株時価総額 2,334千円 追加入金分はどこに…
三流外資系サラリーマン大家です。昨日外国人のお客様が内見キャンセルになった私の3号物件ですが、中国の方用の案内を撤去して、すぐその夜に内見があったようです。(急ぎであってもオーナーに内見連絡位よこせ 管理会社め 怒笑) 最終的に大学生の方が入居…
三流外資系サラリーマン大家です。一月前から予約の入っており、このように準備万端整えた、海外のお客様の8月末での内見ですがwww.kinokawaryokusan.work急遽キャンセルという事になりました。 トホホせっかくこのような案内まで作成したのに(泣)今週はダウ…
三流外資系サラリーマン大家です。8月末に海外の留学生様お二人の内見予約が入っております。お名前から察するに中華系のお客様2名だと判断し装飾及び海外向けアピールを作成しました。アピールの作成およびカラー印刷は勤務時間内ではないと記憶してます。(…
三流外資系サラリーマン大家です。 楽天証券の口座開設と共に円貨で米国株が買える事が分かり、毎日のように少しずつ入金し機械株をそれぞれ2口購入しました。(DeerとCATです。 これは新卒で入ったヤン○ー社に出戻りしたいことを内心表しているのでしょう。…
三流外資系サラリーマン大家です。東北大学農学部跡地はイオングループを中核とした再開発がなされますが、その一等地の雨宮に野村のプラウドが建ちます。立地、部屋の質感等最高級なのでしょうが最近のマンションは緑化植栽も重要視してくれています。エン…
三流外資系サラリーマン大家です。体力の限界により肺炎罹患し思考できる時間がありましたので、冷静に今のキャッシュイン出来る手持ち選択肢と今後の身の振り方を考えてみました。手持ち選択肢1:外資系サラリーマン 手取り年収750万円位 (ストレスの温床、…
三流外資系サラリーマン大家です。最近体調に変化が起こって来ました。今までであれば朝6時前には起床していたのですが、平日では7時頃、休日であれば10時前迄寝てしまいます。暑いので疲れているのでしょうか? 肺炎発症して以降栄養をとっているので寝る体…
三流外資系サラリーマン大家です。ダイナースクラブプレミアムコンパニオンカードが到着しました。 Mastercardの最上位ステータスを備えたTrustclub ワールドエリートカードだそうです。 『ワシャ三流やっちゅうねん』(三流農民にホログラムのworld eliteの…
三流外資系サラリーマン大家です。さて私は証券口座をマネックス証券で持っていたのですが、東北仙台にいることやなんやかんやで楽天証券、楽天銀行で口座を持ってみようと思いました。(口座を複数持ってみようとの全くもっての軽い考え方です)www.kinokawar…
三流外資系サラリーマン大家です。 19年8月20日のSMTBファンドラップ推移です。 損益率・含み損益額ですが 国内株式 -6.6% -87千円 Jリート 30.8% +133千円 と両極端な状況です。 ファンドラップトータルでは 国内株式のみ一人負けで …
三流外資系サラリーマン大家です。最初はポンコツ安物洗濯機と思っていたハイアール製の洗濯機ですが試運転実施以降、私の中で評価がうなぎ登りです。○省スペース ○充分に洗える ○音がうるさくない ○振動も少ないもしかすると日本勢洗濯機よりハイアールの洗…
三流外資系サラリーマン大家です。昨日お盆休みの最終日に内見対策として、洗濯機が使えるかどうか試運転を行いました。『テケトーにしてても入るじゃろ』 と思っていましたが、内見にそなえて○給水、排水に問題はないか? ○洗濯機台の強度はどうか? ○脱水…
三流外資系サラリーマン大家です。先般GWにレイランディの新芽を伸ばす作業をしておりました。樹形の矯正です。www.kinokawaryokusan.work当時ちっぽけであった木が樹形の矯正をしますとこのように成長しました。 新芽が真っ直ぐ伸びた事により高さを稼げて…
三流外資系サラリーマン大家です。本日はお隣の海南市にある亀やに行って参りました。ミカン狩りやパークゴルフの際にもよく使われているようです。犬のぬいぐるみは紀州犬のきいちゃんです。和歌山のマスコットキャラクターです。 お料理は定食が主となって…
三流外資系サラリーマン大家です。お盆休みは見習いドン百姓として精を出しております。台風10号は猛烈な雨を降らせ過ぎ去って行きました。8月のカンカン照りで土も乾ききっていたため大きな洪水被害が出ず良かったです。さて台風が過ぎ去りましたので、仕事…
三流外資系サラリーマン大家です。 19年8月15日のSMTBファンドラップ推移です。 損益率 国内株式 -7.5% となっておりますが 国内債券 4.7% 外国株式 2.8% Jリート 28.8% Gリート 6.0% と評価益が出ております。 判断の難しいファ…
三流外資系サラリーマン大家です。台風10号が広島県呉市に上陸しましたが、台風東側の雨雲が発達しているようで和歌山県も午後3時頃から相当強い雨となって参りました。風はそれほどではありませんが、夕方以降強い雨が降り続けるようです。川の増水、氾濫の…
三流外資系サラリーマン大家です。台風が接近しているため作業前倒しで夾竹桃(キョウチクトウ)という樹種の堀採り、出荷です。 約80本 本来は35度以上の気温となりますが、台風が来ているため32度位であり若干ですが涼しいです。ですが、夏の高温で圃場の土…
三流外資系サラリーマン大家です。お盆に帰省し家の車で植木の仕事に出かけようと思いましたところまさかのバッテリー上がりです。もはやマツダのアクセラは私の帰省時の仕事用クルマとなっており、5月ゴールデンウィーク以降使用された形跡がありません。ブ…
三流外資系サラリーマン大家です。本日はお盆の入りということで地方の伝統である 涼み台の作成です。お盆にご先祖が帰って来られた際、縁側のこの涼み台で夜涼まれるという伝統です。 細い竹(しのべだけ)を切断し組み合わせ作成します。竹は今年生えた新竹…
三流外資系サラリーマン大家です。昨日仙台から関西空港へ飛び帰省しました。航空会社はLCCのPeach フライト時間は8時45分出発10時20分着です。 約1時間半で到着です最高気温30度の仙台から35度の関西へ 当然休みも家業のお仕事です。 外での作業となります…
三流外資系サラリーマン大家です。昨日内見のあったワンルームマンションですが、最悪会社を辞めた時に自分が住む拠点と考えていたのでぶっちゃけ適当にして募集しておりました。(笑)『買ったままで貸し出し出来るんちゃうんかいな?』というポンコツ思考の…
三流外資系サラリーマン大家です。本日は連休入りの為、上期お疲れさまでした会も兼ねダイナースプレミアムのエグゼクティブダイニングに行って参りました。1人分のコースが半額です。 仙台ではお馴染みの鉄板焼誉TAKA極上豪華コース 1万5千円分が無料にな…
三流外資系サラリーマン大家です。 5月末に購入しました青葉通りに面する区分所有マンションですが 8月9日はじめての内見がありました。2ヶ月10日位経過して初(以下スペックです)築40年 26平米 3点ユニットバス 洗濯機置き場なし(インチキ加工) ガスエアコン…
三流外資系サラリーマン大家です。本日は困った部下の話であり実話です。我が部門に一回のトイレが非常に長い社員がいます。(男性で20代後半、入社10年程)以前の部長が連れてきた人物なのですが、基本的に問題のたくさんある子です。トイレ問題以外にも社内…
三流外資系サラリーマン大家です。株式相場は地獄のようですが、美しい花でも見て心を癒したいものです。 手前側の白い花、奥にある赤い花共に新規樹種として採用したさるすべりです。花の色はレッド、ルージュ、ライトピンク、白の四種類ありますが、我が家…