三流外資系サラリーマン大家です。仙台から帰省し京都へ売却中の物件を確認に行って参りました。 関西に住んでいながら、京都市内をじっくりみてみるのは初なのです。とりあえず関西空港から『はるか』に乗って京都へ 片道約1時間半です。 微妙に遠い(笑) 地…

三流外資系サラリーマン大家です。昨今、大企業の早期退職勧奨がニュースで大きく報道されております。有名大学から有名企業に総合職として入社し、キャリア組として親会社で相応の仕事をしていたならば、年齢がたてば子会社等に出向しそれなりの部長職以上…

三流外資系サラリーマン大家です。先般記事にしましたが、私が新卒で入社した会社の主要子会社の社長に同じ営業企画課で仕事をしていた先輩が就任しました。 (その当時の営業企画課は6名 私は入社2年目) 私は会社を飛び出してしまいましたが、先輩は見事に出…

三流外資系サラリーマン大家です。先般、転職活動として適正検査と一次面接を受けて参りましたが、約１週間経ち年内に結果が出ました。結果は無事に1次審査通過となりました。 適正検査は全く出来ずに終わったのですが、なんとか突破しました。一次面接につ…

三流外資系サラリーマン大家です。 本日は月別不労所得の推移についてです。 （１８年４月～２０年１月予定） 2018年４月にマンションを貸出し 区分所有１室とJリートで３７．５千円を 稼ぐことから始まった不労所得ですが、 紆余曲折ありながら 2020年１月…

三流外資系サラリーマン大家です。 先般１２月の中頃ファンドラップを ２０万円分一部解約しました。 漸くMRFに２０万円分入り、 取り崩した内訳が判明しました。 国内株式から１１６千円 外国株式から８１千円 外国債券から９千円 値段高騰しているリート取…

三流外資系サラリーマン大家です。 ファンドラップの推移ですがここ数日大きく変動なし 国内株式は小幅下げ 損益率８．３％ 海外株式は小幅上げ 損益率１８．５％（高い！） 国内リート小幅下げ 損益率３４．５％（高水準） 約２０万円を利確しているのです…

三流外資系サラリーマン大家です。近頃はというかずーっとでしょうがIT系起業や外資系コンサルタントへの就職が人気があるようです。一方で私が新卒で20年前に入社したヤ○マー社等は正にオールドエコノミーの代表格かもしれません。扱っている業界が農業、漁…

三流外資系サラリーマン大家です。12月は公私に渡り立て続けの忘年会です。そんななか国分町にある炭火牛タンりとらいに行って参りました。カウンターだけのお店かと思いきや座敷もあり10人程度の宴会も可能です。当然の事ながら売りは牛タンです。 極厚牛タ…

三流外資系サラリーマン大家です書類選考に通過し宮城県地元資本の会社で面接試験を受けて参りました。予定は朝9時から12時の3時間です。筆記試験1時間半、会社説明1時間、面接半時間と非常に濃密な面接試験でした。筆記試験の出来も悪く、面接もそこまで印…

三流外資系サラリーマン大家です。本日は盛岡出張です。 早めに会議が終わり、盛岡の地元の方が車の案内付きで名所を回ってくれました。 その中で写真を撮れたのが石割桜です。 噂には聞いておりましたが思った以上に 石がデカイし桜もデカイ(笑) 冬の雪備え…

三流外資系サラリーマン大家です。12月から執拗に仕事の件で苛めにくる部長が直属の上司となりました。『苛められて辛いなー大変だなー』と精神的に参る位落ち込んでおりましたが、周りの情報を聞いてみると私なんかそうでもなさそうです。その上司と付き合…

三流外資系サラリーマン大家です。 １２月１７日現在 ＳＭＴＢファンドラップの推移です。 トータル損益率が１０％を超えてきました。 内外株式が好調な一方 内外リートが天井をつけ下げ模様です。 このあたりで一部２０万程利確に入ります。

三流外資系サラリーマン大家です。近頃エージェントを通して就職活動を行っているのですが、久々に書類選考を通過致しました。 (このところ20連敗以上していたのでホントびっくりしました)面接日程も即座に決まりました。 久しぶりの面接なので上手く行くか…

三流外資系サラリーマン大家です。年収10百万と聞くと相当セレブな生活が送れると想像されますが、実際にはたいして何も変わりません。フツーの生活が続くだけです。累進課税の影響で税金が多くとられる為、年収500万円、600万円とたいして手取りが変わらな…

三流外資系サラリーマン大家です。 主力株の一つテクノスマートの 配当金受け取りです。 株価は１９年１２月１３日時点 テクノスマート 所有株数 １６００株 株価 １０５６円 １株当たり中間配当 １８円 年間配当予想 ３６円 配当利回 ３．４１％ 配当金額 …

三流外資系サラリーマン大家です。ケチケチ生活をしてガソリン代がもったいないと思っていたのと、アルトワークスでドライブしても面白くないとの理由で定義山に1年程行っていなかったのですが、愛子方面(仙台市西部)に行く用事があったのと久しぶりに五重の…

三流外資系サラリーマン大家です。本日は仙台市と山形の間にある、作並温泉で有名な作並街道沿いにある産直のお店『森の駅』の紹介です。 大きな看板が目印です。 大型バスも停車可能な広大な駐車場あります。 広い広い お店の外観です。 タマネギが鉄コンに…

三流外資系サラリーマン大家です。 久しぶりに個別株の推移です。 最近の株高により我がポンコツ株どもも 調子がよくなっております。 ちょこちょこ銘柄を入れ替えており 配当目当てで 関西電力を１００株購入してみました。 数十万円程現金化している為、 …

三流外資系サラリーマン大家です。 ＳＭＴＢファンドラップですが １２月３日と比較し リート関係が大きく下落しております。 しかしながら損益率は９．７％ 含み益は４５０千円以上をキープ 暴落の足音が聞こえていますが 会社を休めず銀行に行けません。 …

三流外資系サラリーマン大家です。先月末に全国電話会議でウソっぱちをついているというグレーな罪により本社直属上司より冷たくいじめのような仕打ちで激怒され、それ以降も対応が悪かったのですが、約10日過ぎて東京で全国の全社統轄職会議がありました。…

三流外資系サラリーマン大家です。品川プリンスホテルに仕事の関係上宿泊しました。名前だけきくとゴージャスそうでありますが、実際のところは東横イン以下であります。私が宿泊した部屋がショボかったのか分かりませんが空調が暑すぎる 布団が薄っぺら 3点…

三流外資系サラリーマン大家です。 配当金受け取りです。 株価は１９年１２月６日時点 ＪＦＥ 所有株数 ３００株 株価 １４６２円 １株当たり中間配当 ２０円 年間配当予想 ４０円 配当利回 ２．７４％ 配当金額 ６０００円 税引き後 ４７８２円 みずほＦＧ …

三流外資系サラリーマン大家です。紅葉も最終となってきました。会社の事、転職の事等さまざま考え事をしながら歩いていますと木々の紅葉が更に美しく見え始めて来ました。西公園紅葉 川内キャンパスの紅葉も美しいだろうと思い足を伸ばしました。萩ホール前…

三流外資系サラリーマン大家です。本年も光のページェントの季節となりました。 殺伐とした会社生活ではありますが少しはページェントに癒されて嫌な事を忘れましょう。今年も無事に終わるかな？最近は 『1日無事に終わりますように 生きていけますように』…

三流外資系サラリーマン大家です。青葉通に建築されますシエリアタワー仙台青葉通ですが、現地では19年12月生コンを入れておりました。地元有名デパート藤崎まで徒歩3分の好立地であります。 青葉通に面しておりますからけやき並木の眺望も最高でしょう。お…

三流外資系サラリーマン大家です。造園系の手に職系の仕事があったため、適当にネットから応募してみましたところ、速攻で転職エージェントから電話面談したいとの連絡が入りました。『造園系の仕事紹介してくれるのかな？』と思って面談日時を決め電話面談…

三流外資系サラリーマン大家です。入居者様が12月後半にご入居されます為、最終のカーペット掃除を行いました。一先ずクリーニングは業者さんにやってもらって完了しています。 しかしながら個人的にカーペットの仕上げが甘いんじゃないかと思いDysonの掃除…

三流外資系サラリーマン大家です。 本日はファンドラップの推移です。 購入以来初めて損益率が １０％を超えてきました。 含み益も約４８万円 そろそろ下降局面入りか？ と思いながらなかなか下がりません。 売却したいところではありますが 有休が少ないの…

三流外資系サラリーマン大家です。12月以降大きなパワハラ被害を受けそうなので事前勉強です。 金沢合同法律事務所さんのブログでパワハラについて勉強しました。 以下参考にさせてもらった記事です。https://www.kanazawagoudoulaw.com/tokuda_blog/2019102…