三流外資系サラリーマン大家のブログ

不動産、金融商品、三流サラリーマンの悲哀

京都洛中 関西

和歌山 別荘見学

三流外資系サラリーマン大家ですお正月に和歌山にある別荘地を見学して来ました。和歌山県北部は大阪中心部からクルマで1時間半、京都からでも2時間半でこれますので、なんだかんだと別荘地需要があるようです。山間部の山の中にログハウススタイルの別荘地…

和歌山 物件探し

三流外資系サラリーマン大家です。お正月の帰省中に和歌山で戸建て物件がありましたので見て来ました。土地 219平米 建物平屋 110平米 築 54年中核病院 徒歩3分 和歌山線 駅 徒歩 8分 駐車2台可能価格 400万円病院にも近く、農業事業の昼休み場としても活用…

ミカン植え付けの為 地割り

三流外資系サラリーマン大家です。昨年開墾した和歌山高野(たかの)のミカン畑ですが、漸く苗が購入出来、定植可能となりましたので何本入るか(植えられるか)地割作業を行いました。 総面積2000平米の土地の植え付け可能部分で勾配が緩やかな1300平米程の部分…

龍門山登山 穂落ルート 途中まで

三流外資系サラリーマン大家です。龍門山の登山ルートである穂落ルートを少しばかり歩いてみました。川沿いの道を歩いて行きます。空気が良いです。 分岐点には案内標識があります 所々に中山間地の農業が行われています。 椎茸栽培も 植木も栽培されていま…

西国三番札所 風猛山 粉河寺 2

三流外資系サラリーマン大家です。粉河寺散策の続きです。 (説明文はWikipediaより引用)中門へと向かいます。中門(重要文化財) - 入母屋造、本瓦葺きの楼門。左右の間に四天王像を安置する。 「風猛山」の扁額は紀州藩第10代藩主徳川治宝の筆。 本堂(重要…

西国三番札所 風猛山 粉河寺 1

三流外資系サラリーマン大家です。和歌山の雪も溶けましたので、和歌山県紀の川市粉河にある粉河寺に行って参りました。西国三番札所でありますが、地元民でありながら行った事がありませんでした。理由は 『腐れた地元の寺なのでたいしたことがないやろう』…

1383 サンシティー 和歌山IR案件

三流外資系サラリーマン大家です。香港株 1383サンシティーを購入しました。 サンシティーは世界的にカジノ運営を行っておりますが、コロナの影響で業績がだだ下がりのようです。そろそろかと思い購入しましたが、購入して1週間で10%の下落です。(泣)サンシ…

京都 長屋 なかなか売れない理由

三流外資系サラリーマン大家です。1年半前に急に母親が相続人として名前が出て来た京都市中京区の土地(築100年以上の古家付き)ですがなかなか売れません。 50平米、約15坪と明治以来の雨漏りのする京都長屋ですが、二条城、京都御所、地下鉄最寄り駅にそれぞ…

山奥ニート youtube 和歌山

三流外資系ニートです。あなたへのオススメで山奥ニートのYouTubeが出て参りました。『なんでオススメなんかに出てきたんじゃろうか? 課長なのに社内ニートになってるからかな?』と思いYouTubeを見てみました。和歌山の山間僻地の限界集落で廃校で集団生活…

紀伊山地眺望と限界集落

三流外資系サラリーマン大家です。和歌山に帰り家の事情でいろんな地域に挨拶まわりをしています。紀伊山地の山間部を回っていたのですが、素晴らしい眺望が開けていました。 真夏の日光と山地の緑が美しい。 最高のビューポイントです。遠くに見えるのは友…

憂き世をはかなむ 美福門院と高野寺(たかのでら)

三流外資系サラリーマン大家です。初めて自分の目で開墾した高野のスイカ畑を確認しました。 畑の分際で駐車スペース(3台分)も造成してもらっています。(笑)スイカ収穫はもう終盤であり自家用に食べる位しかありません。 (生産地高野は山上にあるため昼夜寒…

関西空港 ガラガラ コロナ影響

三流外資系サラリーマン大家です。コロナの状況ではありますが、今年初めての関西への帰省です。仙台空港もお盆シーズンとは思えないほどのガラガラでした。ピーチも約半分位の乗客率です。当然関西空港でも空港移動バスの乗車数は国内線で70%程度、国際線は…

長雨 スイカへの影響

三流外資系サラリーマン大家です。今年は長雨の為、日照時間が短く農作物に大きな影響が出ております。我が家のスイカ事業においても大きく影響が出ております。 日照不足によりツルが腐りはじめ収穫不能になりました。 雨が多いことにより、スイカが雨にう…

小玉スイカ ひとりじめ 収穫

三流外資系サラリーマン大家です。7月となりました。まだまだ雨が続きじとじとしていますがスイカの季節となりました。早く植えた小玉スイカひとりじめは収穫の時期です。 葉っぱも一面に繁っています。 一方開墾した高野のスイカはまだ生育途中です。遥か遠…

ミカン畑 開拓料金 2反 イノシシ柵設置

三流外資系サラリーマン大家です。先般開拓が完成したミカン畑ですが、料金が判明しました。約7日 2000平米の整地工事で約42万円です。内訳 人工賃 18千円/日×2名 25万円 機械代 5千円/日×2台 7万円 回送料 往復×2台 3万円 グラップル代 1台 2万円 笹等ゴミ…

意識して楽しく生きる あらたな目標

三流外資系サラリーマン大家です。出来る限り会社でのパワハラを思い出さないように、意図的に楽しく生きていこうと考えております。 その為にも配当金や家賃の複利での再投資も必要ですが少しは楽しみの為に使ってみようかなと考え始めました。気の合う人達…

神戸空港

三流外資系サラリーマン大家です。今週は神戸に出張中でした。 飛行機で仙台から神戸に飛んだのですが、神戸空港の賑わいっぷりにびっくりしました。 『関西3番目の空港でこんなしょーもないもんイランじゃろ』 と思っておりましたが、利用者の多いこと多い…

和歌山市内 物件確認 あーやるせない

三流外資系サラリーマン大家です。和歌山市内にとてつもなく安い物件がありましたので、町の雰囲気確認を行って来ました。和歌山市内の過去の繁華街ぶらくり丁にある物件です。40平米で激安区分マンションでした。ぶらくり丁入り口 30年前はまだましだったの…

和歌山城 見所2

三流外資系サラリーマン大家です。和歌山城紹介の続きです。天守閣に入場します。 葵の御紋が凄い 流石徳川ご三家 天井の照明が毬です。毬と殿様です。 毬と殿様の説明はこちら 大きな毬も展示されています。 紀州土産で良く売られております。 和歌山城にま…

和歌山城 見所1

三流外資系サラリーマン大家です。和歌山城に行って参りました。 小学生の頃に行ったきりでお城に対する記憶が全くありません。和歌山県民の分際で和歌山市に詳しくないので再度和歌山レベルを上げる為にお城に行きました。一ノ橋 大手門 お堀 冬の間遊覧船…

京都物件確認2 京都御所

三流外資系サラリーマン大家です。京都の物件確認の続きです。売り出し中の祖父の物件近くの観光名所を巡ってみました。平安女学院 聖アグネス教会 徒歩6分 京都御苑 祖父の物件より徒歩6分 御苑内の広さが半端じゃありません。 途方もないです(笑) 御苑内案…

京都物件確認及び 二条城観光

三流外資系サラリーマン大家です。仙台から帰省し京都へ売却中の物件を確認に行って参りました。 関西に住んでいながら、京都市内をじっくりみてみるのは初なのです。とりあえず関西空港から『はるか』に乗って京都へ 片道約1時間半です。 微妙に遠い(笑) 地…

仙台市内地価比較 参考京都市内

三流外資系サラリーマン大家です。 今回はまったくもっての個人の物件検討用落書きです。 地価の価格差を武器にビジネスができないか考えるため 仙台市内の地価と京都の地価を比較しました。 (基準地価と公示地価の差異はあり) 1号物件と3号物件が青葉区…

京都町屋 間取り

三流外資系サラリーマン大家です。京都市中京区で売りに出しております。 私の母親に一部所有権がある物件についてです。築年数不明(100年以上)(笑)の家屋と間取りです 約15坪の2階建、京都御所、二条城徒歩圏内 約5千万円弱資本さえあれば私が購入し京都町…

続2 京都市中京区夷川通 相続事件

三流外資系サラリーマン大家です。さて久しぶりに3月末に初めて会った叔父さん、叔母さんと私の母との京都市中京区の土地相続の案件です。 (京都御所迄徒歩5分、二条城迄徒歩3分の立地) 結局、母親の相続分は6分の1となり、持ち分の多い叔父さん、叔母さん…

続 京都夷川通 売却時注意点

今日もふらふらしてる三流外資系サラリーマン大家です。 土地の売却については人生でなかなか経験できるものではありません。 また不動産屋との取引も一般の方は数える程しかありません。そのような状態で土地の売却、買い取りを不動産屋に持ちかければ鴨ネ…

情報確定 京都夷川通相続事件

三流外資系サラリーマン大家です。 本日は遺産分割協議に相続者親族としての出席です。 様々な情報が伝聞、伝聞であったため情報が錯綜しており 本日情報確定しました。 (我が軍の情報伝達精度は如何せん異常に低い・・・・やむなし) 誤り住所及び公示地価…

京都山科相続事件

三流外資系サラリーマン大家どすえ今回は我が家で発生している京都山科区の土地相続について言及します。私の尊敬する中上健次作品を地で行っております。約1週間前、突然見知らぬ京都の人から我が家に連絡が入り母が電話を受けました。『初めまして、突然…

京都山科で不動産

三流外資系サラリーマン大家です。唐突ですが、京都市山科区で土地を所有できるかもしれない権利が出て参りました。突然の遺産相続に関する電話があり非常に戸惑っています。これから至急相続関係の知識を詰め込まねば相当複雑な相続であり、どうなるか分か…