三流外資系サラリーマン大家のブログ

不動産、金融商品、三流サラリーマンの悲哀

2024-07-01から1ヶ月間の記事一覧

東北大の愛称を考える Tホグ大

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 三流国際卓越研究大学の東北大の愛称は 『トンペー』とされていますがぶっちゃけこの愛称は全国的な知名度もなく、まるっきり田舎もんぽくもなく、学生のバカさキモさが表現されていません。 中国語の四声では一声一…

北仙台で50万円の土地見に行った

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 青葉神社近くの土地190平米50万円を見に行きました。 夜12時頃にSUUMOをみるとバチクソ安い値段の土地が出ていたので案内を申し込む。 朝一でネットをみると削除されていたので売れたものと思っていたら、不動産屋か…

しいたけ栽培をしてみる

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 左足の神経障害の為に恐らく今後はまともに労働が出来ません。 しかしこれぐらいの感覚がない、及び少しビッコ引き位では障害保険は出ません。 なんとかして食うていかんとアカン てなわけで、しいたけ栽培や販売は…

仙台市内 近所の土地を見て来た

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 前から気になっていた家の近所の土地(バスで一停留所)を図面をもらったので見て来ました。 坂の上にある土地です。 結構な坂道を登り 上には東屋があります 家庭菜園も充分に出来る お隣には民家もある しかもキレ…

岸田のカネ入って来た

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 貧乏人向け緊急支援金の10万円ですが昨日入金されました。 岸田サマサマやがな、もっと頑張って貧乏人で障害者にカネ配ってくれ という事でこのおカネで7月末の固定資産税を収めます。 ほぼほぼ全てが無くなる算段で…

東北大と慶應 見栄え

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 ここ7か月ニートの為に平日にクルマで東北大川内キャンパス周辺を良く通ります。 サラリーマンをしていたので、平日に東北大学生を見る事がありませんでした。 久しぶりにみると、昔より覇気がないし、なんだかひ弱…

左足に筋肉ついて来た

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 2から3日前は左足が棒みたいで親指以外に力が入らなかったのですが、今日ふくらはぎをみると筋肉がついて来ています。 足の指も上下し始めて来ました。 今までは左足が皮だけだったのに、筋肉があります。 2から3日…

店舗物件 売り主がごねて来た

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 90万円で広告が出ていた路面店舗物件 内見者多数のところ内部ノールックで買付を出していたところ、売り主さんが、 『売りの値段が安すぎるから仲介手数料は一切払わない』 とごねているようです。 仲介業者の情報に…

脊柱菅狭窄症 左足神経回復せず

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 脊柱菅狭窄症開窓術の手術をして1月半 まだまだ背中の傷跡は痛み、それ以上に左足の神経が回復して来ません。 筋肉の回復と共に少しは足の指も動くようになりましたが、足首に力が入らずダランとしています。そのた…

宅建 自分の重説をみてみた こんなもん実務者試験やないか

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 一応宅建の勉強をしているので重説の確認で気になる事があったので、自分の物件の重説と契約書をじっくりとみてみました。 ぶっちゃけ宅建試験に出る細かいところが実務では日常的に記入し作成しなければいけません…

腰の切開傷が急に痛い

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 手術して一月半が経過 本日急に背中の切開傷の内部がズキンズキンして来ました。 この1週間痛みなかったのに 気圧の影響なのか、コルセットを外して少し動いてしまったからか何か原因は分かりませんがクソほど痛い …

宅建試験がクソだと思う理由

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 ワタシが宅建にムカツいているのは、こんな日本国内だけでしか通用しないルールをなんで覚えんといかんのじゃ という事であった。 こんなん覚えてもグローバルに活躍でけへんからや 下っ端小役人養成クソ試験 例 署…

左足の指がオブジェやがな

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 腰の切開傷が回復して徐々に痛みが無くなり、普通の生活に戻っていきます。 それに伴い身体の不具合箇所も明確になって来ました。 先ず左足の親指以外がほぼ動かない事が判明しました。 手の指と左足足指を押し比べ…

東北大理学部自然史標本館に行く ウホ゛大へ

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 自宅マンションの雨漏り工事のリフォームで手術後養生中なのに家を追い出されました。 しかたないのでリハビリを兼ねて東北大理学部自然史標本館へ (萩友会会員は無料です) もう恐竜の化石から鉱物からはやぶさか…

路面店舗の購入検討

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 この前から現地確認に行った路面店舗兼事務所 内見希望者の3名を押しのけて、部屋の内部をノールックで買付出しました。 マアマアええんちゃう 軒先広いし 事務所(店舗内)は15平米でベランダ(軒先)は10平米 お値…

Jリートリサーチオープン 分配金減少

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 ワタクシの主力毎月分配金のJリートリサーチオープンの分配金が減少しました。 65円が55円に 約15%の減少、月々45,000円の分配金があったから約7,000円の分配金減少 コロナでも分配金減少しなかったのにここに来て…

宅建 出版社のテキストで全然違う

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 文句を言いながら不動産賃貸業の実務には、役立つので宅建をやっておりますが、出版社によってテキストのレベルが全然違います。 住宅新報出版のテキストはそこいらの市販テキストとは全然違う。 論点も細かく本番過…

手術後一ヶ月半経過 海賊やがな

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 手術後一ヶ月半経過して腰の切開傷が回復するにつれ、今度は左足のかかとから足指の感覚がない事が判明 歩くと左足指だけマメになっておかしいと思っていたら、足指が上にも下にも動かない。 歩けるのは歩けるが、左…

宅建ムカツク理由

三流外資系サラリーマン大家です。 宅建の一問一答をやっておりますが、本番試験レベルなので難しくムカツキまくって来ます。1問間違う事にマジで発狂して手術明けなのに壁を蹴り殺しそうになります。 なぜ発狂するかは、問題がこんなもん知ってるか知ってな…

トランクルームを検討してみる 用途地域

三流外資系宅建悪口人間です。 ほぼほぼ事務所店舗が買えそうな雰囲気がして来ました。 店舗、事務所の他にトランクルームとしても貸せそうです。 さらに自分の販売拠点としても使える。 用途地域は第一種住居地域である。 トランクルームのホームページを確…

柑橘事業の切り捨てにより教育事業の検討

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 和歌山のアイツラがエグすぎるので急遽柑橘生産事業は切り捨て、仙台事業に絞る計画を検討。 事務所は購入予定なので賃貸で貸すか若しくは自分の語学教室事業として構想を練る。 柑橘事業があるので、英語、中国語事…

関係者無能の為に農業事業切り捨て

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 和歌山のアイツラ親族らしきやつ、ワタシの500平米の農地をほったらかしにして草まみれにしてたみたい 今日恩着せがましく、 『農地草まみれやぞ、誰に草刈ってもらってると思ってんねん?』 と言って来た。 イヤイヤ…

宅建市販レックのテキストヒドイ カネの無駄

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 手術をして動けずに寝てるしかないのでヒマ潰しに受かる気もないのにレックの宅建の市販のテキストをやっておりますが、宅建試験の本番過去問に比べてどれもこれも抜け漏れが多い。 最重要ポイント555が良いとかユー…

秋保に行って来た リハビリ

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 手術が終わってちょっとクルマに乗れるので業務スーパー帰りに秋保へ山の中なので涼しい 今までは腰が怖くてアクセルを踏み込めなかったのが手術をしてから結構踏めるようになって来た。ターボ効かせまくりである。 …

宅建アホクサい

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 ちまちま宅建のお勉強をしておりますが、昨日も安い物件を見つけ、東京の渋谷の業者に交渉し、速攻で現地確認し一番手買付を入れて、資金繰りを段取りしました。 夕方の4時に見つけて夜の2時まで興奮してずっと買付…

仙台で物件出て来た

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 7か月ニートですが日々不動産物件情報をチェックしていると、破格の店舗物件が出て来ました。 カギがないので中見れないようですが、ノールック買付 金はなんとか工面するしかない笑 買付一番手らしいが買えるかどう…

石丸 100%P☆hara

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 石丸は顔見るだけでP☆haraとわかります。 ケンカ売るだけ売って結局みんなのチカラを合わせて前に進めない。 老害老害無能無能言ってる事自体が選民思想 ポンコツにも目をつむりながら、なあなあで生きるのが一番 ど…

メディケア生命 入金

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 昨日メディケア生命より生命保険金が入金されました。 金額は138千円 手術一時金 60,000円 手術特約 30,000円 入院特約 48,000円 よく考えると月々の生命保険金を半導体に積み立てていたほうが良かったような? マア…

不動産投資終わった アホクサ

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 今日お安い物件が出て来たので見に行きましたが、 『仲介手数料が変更になり33万円になったのですよ』 と仲介業者から電話で聞きました。 ん?なんかおかしな事言ってるな、低廉な空き家の仲介手数料は400万円の4%プ…

岸田のカネの連絡来た 貧乏人緊急支援

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 この前からまだかまだか早うゼニよこせと市役所へ電話で聞いている、岸田のカネこと貧乏人への緊急支援金10万円ですが、郵送で連絡が来ました。 仙台市は7月26日に払われるようです。ワタクシは口座も登録しているの…