三流外資系サラリーマン大家です。
今回のコロナショックで大誤算であったのが
REITです。
時価評価額は
国内リート 約半減
Gリート 約４割減
となっています。
内外株式が下げ止まり気味となっている
のに比較し
リートが投げ売りです。
異常な程リートが暴騰しておりましたが
利確のタイミングを誤りました。
自分の判断ミスのせいで
含み損は△６２４千円
高値からの差異は△１２００千円です。
リートに向かっていた資金が
引き上げられると不動産の世界では
どうなるかわかりませんが
あまり宜しくないことが
今後起こりそうではあります。
仙台でもあほう程建てているタワマンや
新築アパート、インバウンド向け宿泊施設
などに被害が出てくるのでしょうか？
不動産屋の資金繰りに影響は出るのか？
これだけ仙台にタワマンを建てることが
今思えばバブルだったんでしょう
私の保有物件の賃貸契約は
変化ないでしょうが
今後数か月間で売り出されてくる
物件価格がどうなるか
要チェックです。
国内リートもここまで下げれば
おいしいような。。。
なんにせよキャッシュが必要です。
