築古115平米決まった　契約までの流れ - 三流外資系サラリーマン大家のブログ

三流外資系サラリーマン大家農民です。

築古115平米マンションがなんとか契約となりました。長かった～感慨深い

購入から賃貸契約までの経緯をまとめました。

2022年6月頃　600万円で売りに出る

8月頃　400万円に値下げ、買おうと内見するがボロ過ぎて200万円を提示

11月頃　200万円で購入

　　　　リフォーム検討

業者a　500万円提示　アホけとブチギレ

業者b　200万円提示　アホケとブチギレ

　　　　50万円と友人リフォーム10万円で

　　　　決定　1月末にリフォーム完成

2月10日家賃修整　8万9千円/月

2月16日第一内見者　車椅子ご使用

2月17日第二内見者　大学関係者　2日で十件

2月25日27日第三内見者　内見2回申し込み　個人事業主　共同仲介

2月26日第四内見者　大学関係者

3月1日第五内見者　大学スタートアップ事務所

3月1日（水）第三内見者が申し込み

3月2日に保証会社へ申し込み

3月7日に保証会社承認

3月10日申込み者から大家へ7箇条の要望書

　　　　50アンペアへ変更含む

　　　　ブレーカ工事7万円

　　　　和室仕上げ60万円

　　　　リフォーム代は総合計140万円

3月19日アンペア変更を管理組合へ申請で

　　　一応解決（却下可能性も有）

3月24日　事務所使用の要望来るが却下

　　　　　常識の範囲内でと伝える

3月28日　重説、契約書を客付けにて説明

　　　　　契約完了

内見から1ヶ月ようやく契約となりました。

要望が次から次へと出て来て疲れましたが、なんとか契約。

後はキャッシュマシーンとしていつまで稼働するかです。

入居後も要望来ても対応は出来ません。免許証顔写真黒塗り、緊急連絡先は顧問弁護士の個人携帯等つっこみどころ満載の入居者様ですが末永くご入居下さい。クレームはやめてね笑