三流外資系サラリーマン大家のブログ

不動産、金融商品、三流サラリーマンの悲哀

赤錆マンション契約だとさ ボロ物件でも高額賃貸契約

三流外資系サラリーマン大家農民です。

 

知り合いの不動産会社社長が1年半前に150万円で購入し、200万円のリフォームを施した、赤錆が出る築古45年、外壁雨漏り、居住戸数12戸、大規模修繕行えず区分所有マンションですが、月7万5千円で事務所契約となったようです。

 

悪い説明ばかり書きましたが、仙台駅から西側、中心部至近徒歩10分、地下鉄駅まで徒歩5分、専有面積55平米、徒歩2分で億ションのレーベンありというマンションです。

 

眺望や生活環境、住居面積は億ションであるレーベンと変わりありません。

違うのは外観、水回り設備、共有部分です。

 

たかがボロ物件、されどボロ物件、立地はゼニになるかならないかの大きなポイントです。

 

蓼食う虫も好き好き

どんな物件にも可能性はあります