三流外資系サラリーマン大家のブログ

不動産、金融商品、三流サラリーマンの悲哀

マンション　外壁からの雨漏り修繕

三流外資系サラリーマン大家農民です。

 

自宅マンションが雨漏りしておりますので、理事会で修理要望を過去に出しました。

一年程経過しようやく修理対応となります。

 

天井を解体し、足場を組み、散水試験

 

 

 

 

上階の窓のシーリング付近に散水すると水がクラックを伝い漏れて来ました。

シーリングがキレているようです。

即修理対応となり問題無いことが確認されてから天井の復旧となります。

 

これで雨漏り問題も解決しますので、この部屋も貸出そうと思えば貸し出せます。

（その場合は自宅をフラットを使って買う）

 

なお共有部分からの雨漏りなので全て管理組合費用でまかなわれます。

やっぱり区分所有はリスクが低い