不要品現金化 ヤンマーミニチュア ケンオクヤマモデル

三流外資系サラリーマン大家です。

最近は日々何かしら金にならないか？ばかり考えております。

そうして思い返しておりますと過去に
『将来高値になるかも』と思って買っていたものがあります。

そんなポンコツ物品を色々紹介して行きます。

紹介No1

ヤンマー YT01 コンセプト トラクター
京商 ダイキャストミニカー 非売品 奥山清行

世界的工業デザイナーの奥山さんが作られたコンセプトトラクターです。

尚このコンセプトYTトラクターは今や量産されており、農家の方は普通に使用されております。

うーん乗り廻したいぜ
燃える男のあーかいートラクター

さてこのミニチュアをメルカリで金額を見ますとたったの5千円です。

5千円では売れないので販売は却下し、もう少し値段が上がらないか待ってます。

仙台 青葉通 中華 東昇飯店 激ウマ

三流外資系サラリーマン大家です。

本日は私の青葉通の物件の近くの中華料理店
東昇飯店の紹介です。

青葉通近辺にはこのような感じでこだわりの外観のお値段のお高そうなお店が多いのです。

そのなかで東昇飯店は庶民的な外観であり
ふらーっと入れます。
しかも中国人の方がやる中華屋さんですので味がめちゃくちゃウマイです。

お店の中も中国人経営の中華屋さん特有の油でベタベタ感がなくキレイ。

さて今日は唐揚げ定食を注文しました。
定価850円

唐揚げがデカイ、柔らかい、ウマイ、衣も柔らかい
キャベツも量が多い 、柔らかい
ザーサイ歯ごたえサイコー、スープ激ウマ

仙台で色々中華食べて来ましたが、私の中でこのお店今のところNO1です。

実はカメラをもって無いときに入店し、エビチリ食べたのですがこれもサイコーです。
辛さがない甘酸っぱい系のエビチリですが
激( ﾟДﾟ)ｳﾏｰ

仙台は美味しい中華系の方がされている中華料理屋さん多いですが、その中でも東昇飯店レベル高いです。

安くてウマイ家庭的 三拍子揃ってます。

杜の都の代名詞、青葉通の欅並木をお散歩し

小腹が空いたら東昇飯店

東西線大町西公園から歩いて2分

青葉通の住生活環境サイコーです(感嘆)

追加入金の結果 個別株推移 19年8月28日

三流外資系サラリーマン大家です。

ボーナス後に個別株へ290千円追加入金したのですが、結果としてどうなったかまとめてみました。

2019年6月15日
個別株時価総額 2,301千円

7月度 290千円追加入金後

2019年8月28日
個別株時価総額 2,334千円

追加入金分はどこに消えたんじゃー？？？
ナンピンすればするだけ金が減っていきます。

冷静に分析すれば分析するだけムカついてきますし、文字に書けば書くほど胃酸がでます(怒)

株価は波動を描くから一時的な辛抱とは思いますが、ムカムカがおさまりません。
約２年近くムカつき続けているような？

一方でこのようないらついている時こそ、入居が決まったマンション3号物件の家賃分を投入し、さらに不要品をキャッシュ化しナンピン買いすれば良いのかもしれません。

あったまきたので反転するまで買い続けてやる(笑)

それにしても株はバクチです。ドブに金捨てるつもりでなきゃやれません

洗濯機置き場無い 3点ユニット ワンルーム 申し込み

三流外資系サラリーマン大家です。

昨日外国人のお客様が内見キャンセルになった私の3号物件ですが、中国の方用の案内を撤去して、すぐその夜に内見があったようです。

(急ぎであってもオーナーに内見連絡位よこせ
管理会社め 怒笑)

最終的に大学生の方が入居申し込みとなりました。

私が不安視しておりました下記の箇所

○洗濯機置き場なし(洗濯パン付)
○ちっちゃい洗濯機
○ガスエアコン
○3点ユニットバス

は入居検討する際に問題がなかったようです。
ヨカッタヨカッタ

転居の理由は今住んでいる木造アパートの騒音問題だそうです。

我が物件はバブル時代の高級分譲マンションであるため騒音問題がありませんし、オートロックなので安心です。

当初、申し込み者の学生の方が『騒音耐えられないので即時に引っ越ししたい』との事で入居希望出され、見積りを出したのですが、初期費用が高いとのことで親御さん判断で一旦キャンセルされました、そこを大家判断で礼金０円、家賃2千円値下げで再度見積りを出し契約としました。

急な内見でしたが外国の方向けにキレイにし、ガチで飾り付けしておいた事が効いたのかもしれません。ダイソンの掃除機でお尻が筋肉痛になるくらい掃除しましたし(笑)

やはり商売や金儲けは頭と身体で汗かかなきゃいけません。

天は商売の努力を見放さず！
一先ずヨカッタヨカッタ

ワンルーム3点ユニットバス洗濯機置き場なし
入居までの日数などの情報まとめ

○5月末に購入、8月末入居まで約3か月

○6月7月8月は閑散期、なかなか動かず

○SUUMO検討中が20人以上になって以降、問い合わせ内見が増大

外国のお客様 内見キャンセル

三流外資系サラリーマン大家です。

一月前から予約の入っており、このように準備万端整えた、海外のお客様の8月末での内見ですが

www.kinokawaryokusan.work

急遽キャンセルという事になりました。
トホホ

せっかくこのような案内まで作成したのに(泣)

今週はダウも日経も暴落して内見までキャンセル
三流人間は全くもって儲かりません(泣)

しかし文句や泣き言ばかり言ってては行けません。
次のお客様が来るかもしれないので中国人の方向けの案内文書は撤去です。

気持ちを切り替えて次に進みましょー

植栽に失敗した青葉通のような心境です(笑)

葉の無い沈丁花(じんちょうげ)

雑草生い茂るグランドカバー

中国人のお客様向け ワンルーム内見準備

三流外資系サラリーマン大家です。

8月末に海外の留学生様お二人の内見予約が入っております。お名前から察するに中華系のお客様2名だと判断し装飾及び海外向けアピールを作成しました。

アピールの作成およびカラー印刷は勤務時間内ではないと記憶してます。(薄ら笑い)

先ずはドアを開けた際のフォーカルポイントにwelcome案内

英語と中国語で作成しました。
ついでにSGHR(スガワラ)のガラス製カギ置き場も設置

玄関先のイメージを華やかにするためキリムも敷きました。

滑らないように滑り止め設置

内見御礼とメモ帳とスケールも準備しました。

御礼文は

ご来訪頂きありがとうございます。
ごゆっくりお部屋をご覧下さい。
何かご要望ございましたら不動産会社若しくは私にご連絡下さい。
少しでも海外留学生の皆様のお役にたちたいと考えております。

との文意です。
会社以外で中国語が役に立っております。会社では1年に1回使うか使わないかでレベルが下がってしまいます(笑)

メモ帳とスケールはカーテンサイズ等計測の際にご利用頂く為です。

洗濯機も『まじで使えんのか？このポンコツ』との不安を解消するため試運転済みの張り紙を作成しました。

出来うる限りの準備はしましたので、喜んで頂き決まってくれるとありがたいものです。

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楽天証券 米国株買ってみた 途端に暴落 だっふんだ

三流外資系サラリーマン大家です。

楽天証券の口座開設と共に円貨で米国株が買える事が分かり、毎日のように少しずつ入金し機械株をそれぞれ2口購入しました。

(DeerとCATです。 これは新卒で入ったヤン○ー社に出戻りしたいことを内心表しているのでしょう。個人的に農機が好きなのは疑いようがありません)

『お小遣い分の株購入だから、お小遣い分の株購入だから』ということで一株分を毎日のように楽天証券に入金し買い続けました。
(他行からの振り込みなので、手数料数百円も発生します)

そうこうしてますと8月24日のトランプツイートでNYダウは暴落し、-623ドルの大幅な下落となりました。
当然わだすの米国株も5%以上の値下がりです。

『そうです、わだすが変なおじさんです。
トランプさん なんだつぃみは だっふんだ(脱糞だ!!!!)』って感じの状況です。

ここ2年程で国内の個別銘柄は評価額半分以上に削られ、株価下落にはもう慣れているとはいえ、これだけ連日『おはギャー』されると気分の悪いものです。

株を買えば買うだけ資産が減っていきますが、負ければ負けるほどパチンコ中毒患者のように購入し続けてしまいます(苦笑)

サラリーマン生活で胃に穴を開けて手に入れたお金がポンコツじじいのツイート１つで大きく目減りしますし、金融商品意外にも、いろんなお店で『これも買え、あれも買え』と周囲の人間は勧めてきます。

胃に穴を開けてお金稼いでも、資産の減少で胃に穴が空き、一方ではお店の人間への不信感が増大し、人間なんて信じれないレベル(笑)になっております。

『私は一体何をやってるんじゃろうか？金を減らすために投資しているんじゃろうか？』

と思いながら今後は少しキャッシュポジションを厚めに運用して行きます。
不要品の販売も検討します。(時計等)

ポンコツじじいのクサレツイートで金額が上下に振れ、それを生業にする人がいる。
資本主義社会は資本家になればばるほどいい加減な仕組みと言うことがよく分かります(笑)

儲かったら儲かったでその仕組みを称賛するのでしょうけど、結局自分さえ良ければ良いとなります …

因果なもんです だっふんだ(冷笑)

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