三流外資系サラリーマン大家のブログ

不動産、金融商品、三流サラリーマンの悲哀

和歌山城 見所1

三流外資系サラリーマン大家です。

和歌山城に行って参りました。
小学生の頃に行ったきりでお城に対する記憶が全くありません。

和歌山県民の分際で和歌山市に詳しくないので再度和歌山レベルを上げる為にお城に行きました。

一ノ橋
大手門
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お堀
冬の間遊覧船が出ているようです、広いです
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お城に入ると虎の像があります。
伏せた虎 伏虎(ふっこ)が和歌山城の別名です。
和歌山城の建つ山は、海上から見ると虎が伏せたように見える事からです。
なかなか愛嬌があります。
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岡口門
1621年建造の旧藩時代の門です。
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天守閣に向け坂道を登ります。
石垣が立派です。よくぞこれだけ積んだものです。
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本丸御殿跡より天守閣を望む

写真や本で見た事はありますが実際目にすると美しい上に迫力があります。
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天守閣には入館料 410円を払うと入れます。
当然入ってみます。

続く

初詣 世界遺産 丹生都比売神社

三流外資系サラリーマン大家です。

新年が始まり、初詣致しました。

ここ30年程ずーっと和歌山県伊都郡かつらぎ町天野にあります。丹生都比売神社(にうつひめじんじゃ)に参っております。
別名は天野大社(あまのたいしゃ)です。

弘法大師空海高野山を開創する際、猟師と二匹の黒白の犬がお大師さんを高野に導いたという言い伝え等が残っており、高野山とは非常に関係の深い神社です。
詳しくはホームページやウィキペディアでの参照をお願いします。

丹生都比売神社公式ホームページ
https://niutsuhime.or.jp/

さてさて自宅から山に入ること約40分でかつらぎ町天野に到着します。

天野は標高約450メートルの山の中に突然現れた盆地であり、山上にも関わらず水田があります。寒暖の差が大きい為、美味しい天野米が生産されています。

白洲正子『かくれ里』のなかでこのような記述があります。
「こんな山の天辺に、田んぼがあろうとは想像もしなかったが、それはまことに「天野」の名にふさわしい天の一角に開けた広大な野原であった。もしかすると高天原(たかまがはら)も、こういう地形のところを言ったのかもしれない」

その高天原のような天野の里の東端に世界遺産 丹生都比売神社が鎮座しております。

紀伊山地の霊場と参詣道として世界遺産に登録以降、劇的に参詣客が増えております。
20年前は和歌山ナンバーの軽トラでごく地元の和歌山民しか来なかったのが、今では他府県ナンバーの高級車の多いこと多いこと。駐車するのも一苦労です。

やっとこさ駐車し、外鳥居から順にお参りして行きます。

外鳥居
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太鼓橋
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杉木立と鳥居
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楼門
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あらためて紀伊国(きのくに)和歌山の杉木立や杉林の存在感に驚きます。
建造物も美しいですが、周辺の杉林が凛とした霊場としての空気を醸し出してくれています。

京都市内の世界遺産とはまた受けとる雰囲気が異なります。

天野の里へと登る山道、山道から見渡す眼下の風景、高天原のような天野の里、高野を守護する女神の社と美しい風景が日常生活を忘れさせてくれます。

隠遁(いんとん)生活も悪くない(笑)と思わせてくれる丹生都比売神社でした。

京都物件確認2 京都御所

三流外資系サラリーマン大家です。

京都の物件確認の続きです。

売り出し中の祖父の物件近くの観光名所を巡ってみました。

平安女学院 聖アグネス教会 徒歩6分
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京都御苑
祖父の物件より徒歩6分
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御苑内の広さが半端じゃありません。
途方もないです(笑)
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御苑内案内図
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京都御所 建礼門
残念ながら年末年始の為中には入れませんでした。

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蛤御門
禁門の変長州藩会津藩で戦闘が行われました。
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蛤御門の銃弾跡
長州藩が放った銃弾跡が残ります。
御所に向け発砲したため、長州藩は朝敵となり幕府による長州征伐へと向かいます。
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蛤御門説明
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京都御苑が広すぎたため、歩くのに疲れはて地下鉄今出川駅から帰ります。

同志社大学京都御所と隣接してます。というか地下鉄とも接しています。

同志社大学 赤の煉瓦が美しい
観光は残念ながら出来ませんでした。
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11時半に和歌山を出て京都発午後5時半のはるかで帰ります。

夜の京都タワー
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売れてはもらいたいですが、観光の拠点として最高なのでもっと有効活用したい気持ちもあります。


ほんの少し行くだけで歴史を感じさせてくれる京都
素敵です。雰囲気も落ち着いており関西ではなく京都という雰囲気です。(笑)

おまけ
テキトーに入ったお店もそこはかとなく京都
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京都物件確認及び 二条城観光

三流外資系サラリーマン大家です。

仙台から帰省し京都へ売却中の物件を確認に行って参りました。
関西に住んでいながら、京都市内をじっくりみてみるのは初なのです。

とりあえず関西空港から『はるか』に乗って京都へ
片道約1時間半です。
微妙に遠い(笑)
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地下鉄に乗り換えて
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京都駅から数駅で丸太町駅
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丸太町駅から歩くこと6~7分で物件へ到着
築年数は不明ですが100年近く経っているとの噂です。
それ相応の傷みではありますが、廃墟ではありません(笑)充分リフォームで使えます。
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物件の周辺には京都らしい店舗や民泊施設もあります。リフォームすればこのような形で賃貸や物件運用も可能です。
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民泊施設
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観光施設へのアクセスを調べる為に先ずは二条城へ

夷川橋を渡ります。ここも風情があります。
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世界遺産二条城です。
物件より徒歩5分、観光には最適です。
あいにく本日は閉まっておりました。
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まだ帰るまで時間ありますので、次は京都御所を目指します。

大企業早期退職 過去の出世モデル崩壊

三流外資系サラリーマン大家です。

昨今、大企業の早期退職勧奨がニュースで大きく報道されております。

有名大学から有名企業に総合職として入社し、キャリア組として親会社で相応の仕事をしていたならば、年齢がたてば子会社等に出向しそれなりの部長職以上のポジションにつけました。

今、退職勧奨の標的とされているのは、この層である40~50代の大企業に入社した社員です。
(私もど真ん中に含まれております)


超有名大企業等は学歴フィルターにより、入社対象となる大学は早慶等以上が基本であり、それ以外の大学からは親のコネによる縁故採用が基本でした。また出世するのも基本は縁故組でありました。

会社のカラーにもよりますでしょうが、財閥系の会社は特にこれらの縁故採用の傾向が強かったと思われます。全てが財閥グループ内の予定調和の中の出来事です。
あの人のお父様が財閥グループ内の中核会社のしかるべき立場の人という話を多々聞かされました。


私が転職で入社した会社もこのような会社であり、当初はホワイト中のホワイト企業でありメーカー社員が誰もろくすっぽ仕事をしませんでした。
メーカーの営業部なのに電話が鳴らないのです。
(後で理由が分かりましたが、販売会社から全くあてにされていないので販売会社が電話さえメーカーにかけないのです)

私は転職で入社した10年以上前から、

『遅かれ早かれこの会社は潰れるし、会社にいるほとんどの人間が使い物にならない』

と転職組として思っておりましたが、外資化されて以降のここ数年だんだんと様相が変化し、今年に入ってからは、現在進行中でメーカー出身社員が次から次に自己都合退職に追い込まれています。

特にメーカー時代から上司であった先輩の退職と、数年前まで地方支社の責任者であり公私共にお世話になった役員が退職に追い込まれた事は大きなショックであります。

親から信じ込まされた

『良い大学に入れば良い企業に就職出来て、遊んで暮らせる』

というのは一部大企業においては事実だったのであり、その長く行われた一部の人間だけで甘い汁を吸うという予定調和の事実が日本のこの失われた20年の原因だったのやもしれません。

私にとっては甘い汁が吸えると思って大企業に就職し、身を粉にして働き、正にこれから楽になるというときにメーカー出身社員狩りが始まるという状況に直面しております。


しかしながら身を粉にしたとは言え、私が統轄職制になったのは、学歴、職歴を武器にメーカーである親会社にキャリア入社し、親会社先輩の威光をつかい、口先だけで虎の威を借っていられたからです。
全く自分に実務遂行の能力があって出世した訳ではありません。

過去の出世の方程式に従い出世しましたが、価値観の変換に直面し、役立たず人間として認識されました。(笑)
メーカー出身社員を早期退職させるというのは、高賃金、低生産性人員を排除するということで、本来理にかなっております。


世の中には私含め、多数の実務できない低生産性おじさんがたくさんいらっしゃいます。社会生活という面においては、本当にこれから日本社会はどうなるんでしょうか?住宅ローンや子供の学費もあるのに心配でなりません。
(一方このリストラにより日本企業の株は買いかもしれません(笑))

オールドエコノミーで出世するには 2

三流外資系サラリーマン大家です。

先般記事にしましたが、私が新卒で入社した会社の主要子会社の社長に同じ営業企画課で仕事をしていた先輩が就任しました。
(その当時の営業企画課は6名 私は入社2年目)


私は会社を飛び出してしまいましたが、先輩は見事に出世され売上1000億以上のグループ会社のプレジデントです。

先輩のような性格や特性がオールドエコノミーで出世するんだなとあらためて思いました。

以下出世した方の特徴を記していきます。
(先輩は当時34歳位)

1営業センスに長けている
2大学体育会系 運動部部長
3親が神戸の超絶金持ち
4数字、係数、PCに強い 資料が細かい
5偉いさんに好かれている
6嫌いな奴は無視
7偉いさんがいる時は夜遅く迄残業
(ほぼ終電 うちらも付き合いで終電)
8偉いさんがいない時は定時で退勤
(うちらも見習い定時退勤)
9笑っているようで目が笑ってない
10バカ話をし辛い 話しかけ辛い
11第二次世界大戦オタク めっちゃ知ってる
12普段から微妙に怖い、30代なのに威厳がある
13怒り始めると上司以外は冷酷につめる
14言い訳は聞かない
15会社が大好き、会社=自分
16会社を信じている
17会社の方針に文句を言わない。全て受け入れる


会社で出世するには15 16 17が全てかもしれません。
人格的には9 10 12 13 14が大会社の経営者としては必要かもしれません。

逆に私が特に有していないのが15 16 17です。
ここで会社員人生が別れるようです(笑)

もう少し分析してみても面白そうです。

アラフォー 転職活動 一次面接結果

三流外資系サラリーマン大家です。

先般、転職活動として適正検査と一次面接を受けて参りましたが、約1週間経ち年内に結果が出ました。

結果は無事に1次審査通過となりました。
適正検査は全く出来ずに終わったのですが、なんとか突破しました。

一次面接については役員面接であったのですが、今までの経験を生かして、お客様に私の経験や企業で培った情報を伝えたい事をアピールしなんとか通過のようです。

年明け1月中旬頃に最終の社長面接となります。

前回のガイダンスで1時間程、会社の方針や取り組みを説明頂き非常に共感しました。

私の採用面接ではありますが、こちらも法人を代表する社長の人となりや思考の深さ、人格の大きさを感じさせてもらいたいと思います。

そこに共感できれば、年収は激減ですが三流外資系企業を退職したいと考えます。


全ては年明けです、年内に嬉しい結果となりました。一先ず安心して年が越せます(笑)
やはり10年以上振りの面接突破は嬉しいです。

ポンコツのオッサンでもまだまだやれます。
会社の苛めに負けじと外に目を向けましょう。

組織の人間が毎日不平不満を言い笑顔が無く、部長は責任を部下になすりつけ『地方のあいつらが悪いんです』とのうのうと全国会議で社長に言い訳する会社に固執する必要は全くありません。