居住マンション 自主管理から管理会社へ委託検討

三流外資系サラリーマン大家です。

私が理事を務めるマンションは

設立以来、４０数年自主管理でしたが

理事の高齢化

設備の老朽化に伴う不具合増加

法的係争案件の増加

等を理由に管理会社へ委託を検討

しています。

最近では頻繁に漏水、排水トラブルが

発生し、店舗の使用内容についても

区分所有者とモメにモメ

毎週のように理事会が開催されています、

（ワシ、ひまちゃうっちゅうねーん）

管理会社に委託する事により、

効果的な理事会運営となりそうでもあります。

築５０年近く、スラブ貫通排水管と

問題山積のマンションでありますが

今後どのように展開していくのか

どこまで大規模修繕するか

見ものであります。

賃貸マンション管理会社VS自主管理 大空室時代を生き抜く賃貸経営術 [ 芝辻保宏 ]