三流外資系サラリーマン大家のブログ

不動産、金融商品、三流サラリーマンの悲哀

2023-02-01から1ヶ月間の記事一覧

第3内見者 再度襲来

三流エヴァん下痢Onです。 第三内見者が再襲来 ではなく再度部屋を内見に来ました。この前見たときに 『申し込み書を書くから、治してもらいたい要望箇所を書く』 と言ったきり2日放置されていた使徒です。 本日午後三時に襲来すると不動産屋のドカベンから…

飾り付け 掃除 アットホームお気に入り9人

三流外資系サラリーマン大家農民です。 我がマンションは築古の為になかなか決まりませんが、ホントに築古だけが原因か? 内見者は『結構いいな』と申し込む直前まで行っているのに最後の人押しが足りないように感じます。 出来る事はないか? と考えてさらに…

第3内見者 第4内見者 お断り

三流外資系サラリーマン大家農民です。 2月後半となり内見者が増えて来ました。 内見の感触はそこまで悪くないのですが、即決で申し込み書を記入してもらえません。 『要望箇所を治してくれれば申し込む』 『前向きに検討する』 等と一旦持ち帰り時間が経て…

仙台 天繁へ

三流外資系サラリーマン大家農民です。 元三流外資系企業の大先輩と仙台の天繁で会食 家から徒歩で飲みに行けるのは大変便利笑 トラストタワーまで歩いて15分 なんかクソほどデカいビルも立っていました。なんじゃこりゃ笑 お店に到着しましたが、肝心の料理…

築古物件内見の為にお掃除 飾り付け

三流外資系サラリーマン大家農民です。 先般第二内見者TOKYO人が来たときに他の部屋では『わーきれい』と言ってましたと不動産屋の社長から言われました。 我が物件は築古49年ケチって大幅リフォームしない並み以下物件です。 部屋に入って『わ~キレイ』と…

関空第二ターミナル LCC 現在コンビニ無し 

三流外資系サラリーマン大家農民です。 2023年2月24日現在、関空第二ターミナルのコンビニ(旧セブンイレブン)は閉店中です。 食料を買えませんので、第二ターミナル行きバスに乗る前にエアロプラザのローソンで購入するのが得策です。 ラルフローレン POLO…

梅開花

三流外資系サラリーマン大家農民です。 うちの圃場近くの梅が開花 もう春です。 これから桜、桃と次々開花 梅も新植されており10年前に比べ農業に本気で取り組む人が増えました。 大人しく黙って仕事していれば四季を間近で感じられるいい職業です。 全て揉…

農業委員会に確認

三流外資系サラリーマン大家農民です。 農地は誰でも購入出来る訳ではなく、農業者しか買えません(耕作面積要件もあり) 私の名義で和歌山県の農地が買えるか農業委員会に確認してみました。 一応私は市の認定農業者でありますし。 結果は 『三流さんは住所…

PVP せとか

三流外資系サラリーマン大家農民です。 せとかを増産しようと考えておりますが、せとかはPVPです。 PVPとはPlant variety protectionで権利があるので勝手に苗を増やしたらあきませんで罰金、罰則おまっせ、海外にも勝手に持ち出したらあきませんでという事…

農地 売りに出ていた

三流外資系サラリーマン大家農民です。 農地 500平米(0.5反)が売りに出ていました。さっそく現地確認 柑橘なら30本は植えられそう。 1トン半のトラックも楽々駐車可能 JR和歌山線岩出駅にも徒歩20分圏内 行く道は行くしかないやろ ワシャ認定農業者やで 宮…

大阪府 公共緑化

三流外資系サラリーマン大家農民です。 大阪府が大々的に都市整備をしてくれています。 大阪の高度経済成長から60年間まちづくり予算がほぼ凍結されていました。 一方で東京始め関東ベイエリアは都市緑化を含めた住宅整備が行われ、東京一極集中となりました…

アットホーム お気に入り登録 7人

三流外資系サラリーマン大家農民です。 内見2軒失敗の我がマンションですが アットホームのお気に入り登録が7人となりました。 まあまあ人気だけはあるな、そのうちなんとかなるだろう 【POD】頼むから不動産投資する前にこの本だけは読んでくれ [ 木山澤惇…

第二内見者 東京人

三流外資系サラリーマン大家農民です。 2日続けて内見です。 今日は東京から転勤の大学関係者のファミリーです。 内見は午前9時で内見中に部屋のこの不具合箇所を補修したいと要望があり、急遽電話をスピーカーにして全て対応しますと回答しておきました。 …

一発目内見 キャンセル やむ無し

三流外資系サラリーマン大家農民です。 昨日予定しておりました午後の内見がキャンセルになったと、不動産屋の社長から連絡ありました。 我がマンションは結構な坂の上にありまして、仙台の冬はちょっと凍結や雪やらで少々危険です。 今回の内見予定者様は車…

アットホームお気に入り登録者 5名 内見引き合い2名

三流外資系サラリーマン大家農民です。 宣教師の友人の家族に部屋を紹介し、朝起きたところアットホームのお気に入り登録者が5名になっていました。友人の家族が登録したんだろうなと思っていましたが お昼過ぎに不動産屋の社長から連絡があり、内見予定が2…

関西に帰ってから運気が悪い

三流外資系サラリーマン大家農民です。 突然の飛行機欠航や仙台に帰省するとなった時の和歌山での大雪、一年間毎月のように発生するケガ、新たな病気、関西に帰って来て以降全く良い事がありません。 学生時代も含め東日本在住時や会社時代はここまで呪われ…

アットホーム お気に入り登録者 4人

三流外資系サラリーマン大家農民です。 賃料を月8万8千円にしたところお気に入り登録者が4人となりました。 しかしながら内見は全く発生しておりません。 ファミリータイプですから気長に待ちたいと思います。 確実に儲けを生み出す 不動産投資の教科書 [ 姫…

仙台五臓六腑 元宣教師送別

三流外資系サラリーマン大家農民です。 仙台の五臓六腑で元宣教師の友人を送別 3月からタイランドに転勤です。 太陽光関係の副社長で赴任します。 彼はアメリカの英語ネイティブスピーカーで日英中国語タイ語のスピーカーです。 タイランドでも頑張って頂き…

仙台 ハンサラン

三流外資系サラリーマン大家農民です。 一年ぶりに仙台朝鮮料理ハンサランへ 安定のウマさと辛さ リーズナブルで美味しいです。 【送料無料】 鉄板チュクミ焼き 韓国食品 韓国料理 韓国 お取り寄せ ミールセット ミールキット 冷凍 1人前 レシピ付き 【李朝…

無事到着 りんくうタウンから仙台8時間

三流外資系サラリーマン大家農民です。 昨日夜10時30分頃に仙台駅へ到着 大雪で視界は最悪 飛行機飛ばないで良かった 絶対墜落してたわ 自宅を出たのが13時30分到着22時30分でした。 人生で二度目の鉄道路線で和歌山仙台 金額は片道23000円 Peachよりは高い…

那須塩原以北 吹雪

三流憑き物人間です 阪和線、東海道新幹線、東北新幹線と乗り継ぎ東北へ 那須塩原以北は吹雪 ホワイトアウトです。 Peachが飛んでたら死ぬわ しかしこんな大雪でも普通に走る東北新幹線は恐るべし 日本の技術力も捨てたもんではない あと少しで仙台

2月10日Peach仙台行 欠航

三流憑き物人間です。 仙台空港で大雪になるらしくPeachが欠航 2月10日18時出発便 阪和線と新幹線を乗り継ぎ仙台へ向かいます。 帰省時毎回トラブルです。 明らかに憑いてます。 到着予定は夜10時 着けるんかいな?

紀の川人貰った

三流外資系サラリーマン大家農民です。 紀の川市の歴史をまとめた冊子『紀の川人』が発行されたので、市役所の農政課に行く用事があったので手に入れられるか農政課担当者に聞いたら『なんですかそれ?』とのこと別階のプロモーション課に行けば一冊もらえま…

反面教師 遠ざけねばならない人

三流外資系サラリーマン大家農民です。 人生明るく楽しくいかないと損なので、下記のような人とは距離を取ろうと思います。 常に不平不満を言う 口を開けば人様の悪口、口を開けば可能性の否定(関東方面なんかでうちらのスイカなんか売れるわけない、もっと…

せとか めちゃくちゃウマイ

三流外資系サラリーマン大家農民です。 味見栽培用のせとかが収穫されました。 見た目はポンカン 作業時のおやつに皮をむくと 皮が薄い 香りもよく、中身の皮も薄く、とびきり甘い これはウマイ 残念ながら今のところ1本しかないので大量販売出来ませんが数…

紀の川市の歴史 紀の川人

三流外資系サラリーマン大家農民です。 紀の川市の歴史がフリーペーパーになるようです。 中身をみると興味深いものばかり 紀伊国分寺 西行法師 粉河寺縁起 南北朝動乱 藤堂高虎 徳川吉宗避暑地 我々の市は結構歴史ある土地なのですが、広域合併以前は歴史教…

小原紅早生みかん 苗木購入 植え付け

三流外資系サラリーマン大家農民です。 ことの他、仙台市米ケ袋のアルブマロカフェTLYさんのところで小原紅早生みかん生ジュースの評判が高いので、商業化ベースに乗せる為苗木を追加購入 小原紅早生は現在3本で追加5本計8本 主力の由良早生は400本、きゅう…

和歌山駅 たま電車

三流外資系サラリーマン大家農民です。 和歌山帰省時降雪していたので公共交通機関で帰る為に和歌山駅へ 横のホームですが和歌山電鐵のたま電車がめっちゃオシャレです。 行き先が違うので乗りません。 約30年程貴志川線には乗った事がないです。 乗るといろ…

仙台国分町 中華料理彩華

三流外資系サラリーマン大家農民です 日本式中華料理を食べに彩華へ 安定の美味しさ また今日も食べ過ぎた。 美味しいものを食べる為に労働頑張ります。

20230203米国株状況 SOXL上昇含み損改善

三流外資系サラリーマン大家農民です。 久しぶりの米国株状況 米国株の状況に伴い損益改善 含み損が約70万円改善しました。 (でもまだ30万円含み損) 改善分の70万円は農民のバイトの 3.5か月分です。 115㎡の築古マンションの 管理費・修繕積…