三流外資系サラリーマン大家のブログ

不動産、金融商品、三流サラリーマンの悲哀

マンション大規模修繕 壁面塗装 終了

三流外資系サラリーマン大家です。

2月20日近辺からマンションの壁面塗装をするために、足場が組み立てられ眺望が悪化していましたがようやく足場と飛散防止用の黒いシートが取り外されました。約3ヶ月半の工期でした。


外壁も塗り直され竣工当時の美しさが取り戻されています。壁面の白と屋根の緑の対比が美しく、背後の青葉山に映えます。

さすが元は仙台でも指折りのリゾート風マンション。今後結構なヴィンテージマンションになるかもしれません。

塗り直された白を基調としたファサード
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壁面のアップ
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補修の為の落書きだらけであった廊下も美しく塗装されています。
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老朽化の激しかった階段部分も塗装で綺麗になっています。手摺部分は補強と塗装がなされています。
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黒いシートがなくなり絶景の眺望も取り戻されました。(雨ですので少し霞んでますがやむ無し)
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外壁塗装が終わり、次は給水給湯管の大規模修繕に移るようです。私の物件は水回り全てリフォームで改修してますので問題なしでやりません。入居者様には迷惑かかりません。

他の部屋の皆さんも手出し無しで修繕積み立て金から給水給湯管やりかえ費用が出るようです。
(個人でやると50~60万円かかるかな?)
マンション全体にとっては良いことです。


現在築45年ですがこの大規模修繕で15年、20年とマンション寿命が延びるかもしれません。
ホントのヴィンテージマンションになって行きそうです。


尚、大規模修繕中でも入居者様からは眺望悪化に伴うクレームありませんでした。
非常に心配していたのですが、良かった良かった。



大規模修繕、リフォーム等過去記事こちら
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