三流外資系サラリーマン大家です。5563 新日本電工ですが超絶好決算でありましたが、材料出尽くしで決算をまたぎ1日で39円11.08％の下落です。3200株もってましたので13万円弱資産減少です。まあおそらく下がると踏み1000株程度売却し物件購入資金としていま…

三流外資系サラリーマン大家です。 来年は会社を退職し、新規就農する為助成金について知りたく農水省に電話しました。 確認した内容は強い農業担い手づくり総合支援金の地域担い手育成支援タイプについてです。 〇融資を使わなければ補助金が 下りないのか…

三流外資系サラリーマン大家ですバリバリ青葉通り店に行ってきました。 最近ワインにハマっているので久しぶりの飲み放題付仙台牛お任せコースとホルモン3種盛りと特上ロースを注文さすがのバリバリ青葉通り店お肉が美味すぎます。わさび、塩、胡椒でお肉の…

三流外資系サラリーマン大家です。募集中ワンルームマンションが11月7日日曜日夜9時頃にSUUMOの最近閲覧した人が20人になっていました。内見はまだ0です。十分に見られております。コロナの影響も収まったので異動需要も出て来そうです。しかし部屋内リフォ…

三流外資系サラリーマン大家です。定植1年目のゆら早生ミカンですが、収穫及び出荷が完了しました。写真のように木がまだ小さいから、今は木を作る時期です。本格出荷は来年以降です。 資本を投下し2年後のリターン 資本回収が遅すぎます笑ビジネス的に資本…

三流外資系サラリーマン大家です今年1月に定植した由良早生ミカンですが、収穫の季節となりました。1年目は木を大きくする為にチッ素を多めに含んだ肥料を施しているため、大ぶりで水分が多く甘みもあまりありません。仙台に送られて来たので試しにお世話に…

三流外資系サラリーマン大家です。 11月1日に募集を開始した 青葉通りのワンルームですが 11月4日に最近閲覧した人が 10人となりました。 そこまでの繁忙期ではないのに この人数はまあまあかなと 思っております。 仙台の入居はイベントに大きく 左右され基…

三流外資系サラリーマン大家です物件購入したのでいろいろのお仕事で仙台を移動しました町中は秋本格化です青葉通、広瀬川、定禅寺通東京と違い身近に自然を感じられます。東京ほど大都会ではありませんが、田舎都市仙台は住むには良いところです。笑四季の…

三流外資系サラリーマン大家です。私のワンルームは司法修習生もターゲットの為、例年ですと閲覧が増えてくるのですが今年は増えて来ません。『おかしいな?』と思いながら司法修習スケジュールを確認しますと、今年は例年より1ヶ月以上早く11月15日から司法…

三流外資系サラリーマン大家です祝日でしたので、和歌山県民手帳の購入を兼ね有楽町の和歌山紀州館に行ってきました。我が家も毎年マクワウリを紀州館に出荷しております。どうせショボいんじゃろうと思っていましたら、販売スペースは相当広く人でごった返…

三流外資系サラリーマン大家です。 昨日出たくもないのにP☆HARA部長と 一緒の会議に出されました。 経費予算に係る会議です。 （出来る限り関わりたくないのに・・・） 出席者は三流、P、一流サラリーマン、バカ経理 の４人です。 会議にはクソ程興味が無か…

三流外資系サラリーマン大家です。 私は元々人づきあいが好きじゃない のですが、ヤソマー社入社以来 『営業の為、カネの為お客と付き合わねば ならない へらへらせねばならない』 と思っています。 最近は中国人のスクラップの社長や 不動産の社長からお食…

三流外資系サラリーマン大家です。昨日土曜日、仙台の5号物件を購入しました。先週月曜に指値提示し、土曜日契約と1週間での購入劇でした。契約は東京の大久保で実施 東京の社宅から北新宿経由で植栽を見ながら歩いて到着です。我ながらあらためて良いところ…

三流外資系サラリーマン大家です東京で物件を契約したあとに仙台で晩餐です。近所の喫茶店で紹介されたやの字に行ってきました。タイの刺身と赤貝刺身等 牛タンと地鶏焼き はらこ飯 茶碗蒸し 全てのお料理が美味しかったですが特に茶碗蒸しと牛タンが絶品で…

三流外資系サラリーマン大家です。本業の植木業ですが、コロナも収まり引き合いが増加しているようです。キレイに整えていましたが、なかなか注文が来ませんでしたが、立て続けに造園業者さんより現物確認が来ています。来年からは現場作業のお手伝いになる…

三流外資系サラリーマン大家です。 胃酸の出すぎで夜目が覚める状況であり、定時後に病院に行きました。 処方された薬を飲むと胃の痛みで目が覚めることも無くなりました。 しかしながら医者が大学病院からの新米医者で 健康診断の結果も持って行ったんです…

三流外資系サラリーマン大家です。 胃が痛くてさすがに定時後に病院に 行きました。 逆流性食道炎とストレスによる 胃酸の出すぎと診断されました。 ストレスによる胃酸が 食道裂孔ヘルニアで上がって来て 胸やけしているようです。 元からの体質もあるので…

三流外資系サラリーマン大家です。 ここ最近胃が痛いのです。 夜２時ごろ胃酸の出すぎを感じ 目が覚めます。 夕方になると胸やけがしてきます。 暴飲暴食なのかと思い 納豆を多めに食べています。 ４０中盤になり身体がガタピシ 言いだしてきました。 医者に…

三流外資系サラリーマン大家です。 新社長になって以降、本社組織のスリム化ということで、管理部門を中心に大規模な人員削減を行ってきました。 特にベテランで実務の要だった部長や課長をリストラし、能力のない若手担当者を抜擢人事のもと出世させていき…

三流外資系サラリーマン大家です。この前仲良くなった中華料理店金裕餃子房ですがめちゃくちゃウマイです。魚香茄子 甘酸っぱいマーボー茄子です めちゃくちゃウマイ この料理を中国語発音し、コニュニケーションのきっかけになりました。 棒餃子 中国人経営…

三流外資系サラリーマン大家です。この前不動産の社長に連れて行ってもらったフランス料理店が気に入り、一人でもふらっと行ける雰囲気なので行ってみました。ワインも色々説明してくれたり、飲み比べさせてくれたりで美味しさが少し分かって来たような気が…

三流外資系サラリーマン大家です。 米国株は大きな動きがありません。 押し目で買ったTECL、SOXLが２０％弱の 利益が出たので、２週間ほどで部分売却 一方で高配当銘柄 通信株の T、VZ、VIACは全くパットしません。 資金を寝かせているだけです。 一方で区分…

三流外資系サラリーマン大家です。 本日退職まで残り３カ月を切りました。 実働は６１日です。 退職まで最終盤となりました。 周囲のええかっこしい関西弁部長も テキトー表面上だけやるきなし部長も 『あいつなにかおかしい 辞める気か？』 と感づいてるよ…

三流外資系サラリーマン大家です。 東京の近所にある中華料理屋ですが 中国人の方で経営されています。 メニューを日本語で頼んだあとに お姉さんに中国語で喋ったら 『中国語勉強されているんですか？ 中国の東北方言ですね？ 中国東北地方に留学したことが…

三流外資系サラリーマン大家です。 販売会社の営業企画系お仕事を新卒ヤソマー時代から２０年以上やっております。 営業マンをとりまとめて売って来させるお仕事です。 業務は以下のようなもの ・売上進捗の確認・訪問の促進・お客様所有機の確認・提案価格…

三流外資系サラリーマン大家です。 会社の近くに座っている人からこのように声をかけられました。 『三流さんの部の中で一番安定的なのが 部長じゃないですか？ レーダーチャートが安定していますよ。 失礼ですけど三流さんを筆頭に 他の部員はレーダーチャ…

三流外資系サラリーマン大家です。 先般不動産会社社長に接待を受けていましたが、物件購入の内見終わりに誘われたものでした。 実のところ本命は会食ではなく、物件の購入でした。 現在２室保有しているマンションで販売物件が出たため指値を入れました。 …

三流外資系サラリーマン大家です仙台の近所に喫茶店があります 食事メニューが豊富でこだわりまくっています。 週末常連なのでサービスをしてくれます。 この前は山形上ノ山のぶどうをもらいました。サンドイッチは自家製ベーコンとポテトサラダをこだわりの…

三流外資系サラリーマン大家です。今日は不動産会社社長の接待で仙台柳町通りにあるフランス料理店スリジエに行ってきました。苦節ウン十年接待を受ける立場になりました（笑）接待なので遠慮してあまり注文しませんでしたが、雰囲気最高、ワインも料理も小…

三流外資系サラリーマン大家です。 岸田ショックから日本株は 回復基調であり米国株も 戻してきました。 このタイミングで現金を 使う必要が出てきたために かなりの部分を利確しました。 約２００万円のキャッシュを つくれました。 この機会に米国株式はス…